Сигналы точного времени До 20% может в среднем вырасти стоимость квадратного метра из-за нехватки частных домов в России

До 20% может в среднем вырасти стоимость квадратного метра из-за нехватки частных домов в России.

В прямом эфире программы "Сигналы точного времени" на "Радио России" доктор технических наук, заведующий кафедрой Испытания сооружений Московского государственного строительного университета Дмитрий Топчий рассказал о причинах роста цен и дал свои прогнозы:

"Тенденция такая есть. Она действительно характерна, если мы рассмотрим крупные мегаполисы. Где-то с начала середины 90-х годов прошлого века. Эта тенденция будет расти, бесспорно. Меняется менталитет, меняются подходы у людей. И вот эти человеческие отношения, которые изменились в период пандемии, когда люди, как говорят, ушли в социальные сети, в онлайн, начали работать и взаимодействовать между собой достаточно эффективно. Научились пользоваться таким инструментом, как дистанционная работа. За последние несколько лет это, конечно, дало определенный толчок к изменению менталитета и желанию уехать с "32-го" этажа на свой, может даже небольшой кусочек земли, и самостоятельно жить.

В зависимости от региона и от расположения крупных мегаполисов стоимость загородной недвижимости категорически разнится. Смешно было бы сравнивать стоимость земли ближнего Подмосковья с каким-нибудь относительно небольшим городом с населением 250-300 тыс. человек. Рядом с крупными мегаполисами, которых, как вы знаете, порядка 16 в России на сегодняшний день, рост цен загородной недвижимости продолжится и будет как раз сопоставим с 15-18%, а в некоторых случаях 20% и выше. Этот рост однозначно будет. В более маленьких городских поселениях этот рост стабилизируется, или в ближайший год-два даже будет большой спад, потому что цели, которые стоят на сегодняшний день, у жителей в этих городах немножко иные, нежели сменить место жительства".