Авторские материалы Экономно и эффективно: плюсы центрального кондиционирования

В столичном департаменте градостроительной политики задумались об установке систем центрального кондиционирования в многоквартирных домах. Причины в изменении климата в мегаполисе, вынуждающего жителей все чаще задумываться об установке кондиционеров. Централизованная система, по мнению экспертов, более эффективна, безопасна и надежна. В проблеме разбирался корреспондент "Вестей ФМ" Олег Яхонтов.

Количество блоков кондиционеров на фасадах жилых домов лучше всего отвечает на вопрос насколько жители Москвы нуждаются в свежем, прохладном воздухе летом в квартирах. С одной стороны, эта проблема не стоит так остро, как, например, в Краснодаре, Волгограде и Астрахани, где с мая по сентябрь столбики термометров могут с легкостью преодолевать 30-градусную отметку. С другой стороны, в таком огромном мегаполисе, как Москва, сложился свой уникальный микроклимат, когда летом в помещениях трудно находится из-за духоты. Учитывая эти факторы, департамент градостроительной политики Москвы заказал исследования по адаптации к климатическим изменениям внутренних инженерных систем многоквартирных домов. Один из вопросов: целесообразность применения систем центрального кондиционирования. По мнению эксперта тематической площадки ОНФ "Жилье и городская среда" Павла Склянчука, в последние годы климат в Москве существенно изменился и дома с центральным кондиционированием будут востребованы:

СКЛЯНЧУК: Если сегодня на рынке новостроек будут предложения штучного пока характера, и в этих домах не нужно будет дополнительно устанавливать себе кондиционеры, а будет установлена система вентиляции, позволяющая подавать централизованно в квартиры холодный воздух, то, я думаю, что для жителей мегаполисов такие дома будут востребованы и такие квартиры будут покупать.

По мнению специалистов, индивидуальный кондиционер потребляет довольно много электроэнергии, за которую платит владелец жилья. При установке центральной системы сумма распределится между всеми жильцами и, по мнению эксперта Павла Склянчука, это будет более экономно и эффективно:

СКЛЯНЧУК: Понятно, что на кондиционерах нужно переплачивать за счет электроэнергии и повышенного потребления. Если будет централизованная система охлаждения, то это будет экономия для граждан в летние периоды, чтобы не платить отдельно за кондиционеры, их установку и обслуживание.

А обслуживать кондиционер нужно регулярно. Ведь одним из его преимуществ является то, что подаваемый с улицы свежий воздух очищается от пыли, аллергенов и других загрязнителей. Но для этого потребитель должен следить за своей техникой, время от времени вызывать специальную сервисную службу и оплачивать их работу. В противном случае, по мнению члена Общественного совета Москвы Вячеслава Гуменюка, старый кондиционер может только навредить:

ГУМЕНЮК: Система индивидуального кондиционирования квартир имеет крупный недостаток, который заключается в том, что, во-первых, нужно правильно выбрать тип кондиционера, а, во-вторых, потом его тщательно и регулярно его обслуживать. Иначе на фильтрах накапливаются бактерии, которые гонятся потом в квартиру. А система централизованного кондиционирования предполагает наличие людей, которые будут обслуживать эту систему регулярно.

Решается также вопрос с внешним видом фасада дома, который не портят коробки индивидуальных кондиционеров. Конечно, в зданиях старого фонда провести централизованную систему кондиционирования возможно, в большинстве случаев, только после капитального ремонта. Это же касается многоквартирных серийных домов советского времени. Но строящиеся ЖК вполне могут проектироваться и возводится уже с подобными системами.