Наше время. Интерактивный канал Российский Верховный суд разрешил гражданам строить квартиры на технических этажах многоквартирных домов

Российский Верховный суд разрешил гражданам строить квартиры на технических этажах многоквартирных домов.

К ним в том числе относятся подвалы и чердаки.

Для чего предусмотрены технические этажи, какие помещения и для чего там строят?

Юрист, эксперт в безопасности сделок с недвижимостью Сергей Вишняков в программе "Наше время":

"В технических помещениях жить никак не получится и обустроить там жилое или нежилое помещение, которое будет использоваться одним человеком, невозможно. Это общее имущество дома, и жильцы дома обладают общедолевой собственностью на эти помещения. Если речь про конкретный прецедент в Петербурге или когда в подвалах оборудуют какое-то жилье, сейчас много случаев, когда пытаются это сделать, это про те помещения, которые отделены все-таки от инженерных коммуникаций. В подвалах не все трубами загорожено, и если есть какие-то свободные помещения, они могут использоваться, как кладовки и прочее.

Женщина решила из нежилого помещения сделать жилое – квартиру. До этого это было, условно, апартаменты. То есть помещение, которое использовалось для временного проживания, нахождения. То же самое с подвалами сейчас происходит, если там пытаются разместить так называемые апартаменты. Потому что понятия "апартаменты" у нас нет в законах. И так как это не определено законом, то понять, что такое "апартаменты" – трудно. Но по факту апартаменты сейчас это то, где временно могут проживать люди".