Росреестр разъяснил порядок проведения "гаражной амнистии"

Закон о "гаражной амнистии" позволит россиянам до 1 сентября 2026 г. бесплатно получить в собственность гаражи и земельные участки под гаражами, для чего необходимо обратиться в орган государственной власти или местного самоуправления, сообщает Росреестр.

Закон вводит упрощенный порядок оформления земельных участков с гаражами. Так, гражданин, использующий капитальный гараж, построенный до введения в действие Градостроительного кодекса (до 30 декабря 2004 г.), имеет право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, на котором расположен гараж.

"Росреестр окажет максимальную поддержку органам исполнительной власти регионов... Мы уже начали разработку соответствующих методических рекомендаций. В субъектах… идет подготовительная работа, чтобы у граждан не возникало проблем при оформлении прав собственности на гаражные объекты", – отметил глава Росреестра Олег Скуфинский.

Гражданину в рамках "гаражной амнистии" необходимо подать в орган государственной власти или местного самоуправления заявление о предоставлении участка под гаражом в собственность, приложив документ, который подтверждает факт владения гаражом.

Закон устанавливает перечень таких документов. В частности, подойдут свидетельства о длительном добросовестном использовании гаража (счета за электроэнергию, охрану), справки о решении по распределению гаражей, документы о технической инвентаризации и другие справки.

Регионы вправе устанавливать дополнительные перечни документов, которые позволят приобрести право собственности на землю под гаражом, подчеркнул Росреестр.

При принятии положительного решения уполномоченный орган самостоятельно направит в Росреестр необходимые документы.

При этом Росреестр одновременно регистрирует право собственности гражданина на гараж и земельный участок под гаражом.

Закон разрешает гражданам, в том числе инвалидам, пользоваться земельными участками для размещения гаражей, которые признаны некапитальными сооружениями. Органы местного самоуправления должны утвердить схему размещения таких гаражей. Для инвалидов услугу окажут бесплатно.

Закон наделяет региональные власти и муниципалитеты полномочиями по обеспечению кадастровых и комплексных кадастровых работ в отношении объектов, попадающих под "гаражную амнистию". Такой порядок "позволит снизить финансовую нагрузку на население", поясняет Росреестр.

Закон вступит в силу с 1 сентября 2021 г. По оценкам Госдумы, "гаражная амнистия" затронет более 3,5 млн россиян.