Дачную амнистию продлят еще на 5 лет
Госдума готовится принять закон о продлении дачной амнистии еще на 5 лет до 2031 года, заявил журналистам глава комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.
Законопроект внесен в Госдуму для утверждения. Документ разработан Росреестром. "Мы 15 минут назад внесли поправки в закон о дачной амнистии", – отметил Крашенинников.
Кроме продления амнистии, Госдума собирается признать пожизненное наследуемое владение и право бессрочного пользования земельным участком правом собственности: наследники смогут без ограничений совершать сделки и передавать участки и дальше по наследству.
Росреестр разработал проект федерального закона для второго этапа "дачной амнистии": поправки бессрочно разрешат получать участки по наследству по документам старого образца и легализовать построенные жилые объекты на участках без ранее выданного разрешения. Законопроект опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
С 2006 года, когда началась "дачная амнистия", свои постройки легализовали более 14 миллионов россиян. В декабре 2020 года дачная амнистия продлена еще на 5 лет – до 1 марта 2026 года. "Однако у граждан на руках по-прежнему имеются свидетельства на землю и другие документы старого образца", – заявил статс-секретарь – заместитель руководителя Россреестра Алексей Бутовецкий.
Самым сложным остается вопрос оформления прав наследников на земельные участки, которые были предоставлены умершим хозяевам на праве постоянного (бессрочного) пользования. Например, если гражданину был предоставлен в постоянное пользование огородный земельный участок, на котором строить нельзя, то несмотря на использование земельного участка на протяжении десятков лет, он не перейдет по наследству ни его детям, ни внукам. Этот участок придется приобретать на общих основаниях у государства.
Законопроект Росреестра решает эту задачу. "Росреестр предлагает признать права собственности граждан на земельные участки в силу закона. Таким образом, все права граждан постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения в силу закона будут признаваться правом собственности независимо от вида их разрешенного использования", – пояснил Бутовецкий.
Законопроект запускает и второй этап "дачной амнистии" – нет сроков ее действия. Этой мерой можно будет воспользоваться всегда и люди смогут легализовать и оформить свое жилье, построенное ещё в советский период. "Дачная амнистия 2.0" позволяет подтвердить право собственности даже в случае, если у гражданина нет на руках всех документов на право владения.
"Эти дома могут числиться учтенными в старых документах совхозного (колхозного) учета, похозяйственного учета бывших поселковых советов, в учетных документах бывших БТИ. Однако этого сейчас недостаточно для внесудебного и простого оформления прав. Законопроект предлагает комплексное решение вопроса: в упрощенном порядке оформить права на жилые дома, построенные ещё в советский период, и земельные участки под ними в собственность бесплатно", – заявил Бутовецкий.
