Небоскреб в Лос-Анджелесе продали на $100 млн дешевле, чем купили

Офисное здание Aon Center было продано за 148 миллионов долларов, хотя в 2014 году сделка по его продаже принесла владельцам почти 270 млн. Покупателями выступили инвесторы Дэниел Абрамс и Адам Тишер.

Рынок коммерческой и офисной недвижимости в Лос-Анджелеса очень серьезно пострадал от пандемии коронавируса, когда большинство сотрудников фирм работало удаленно. Продажа Aon Center стала крупнейшей сделкой в 2023 году на фоне снижения стоимости помещений и роста процентных ставок.

В настоящий момент почти треть офисных площадей в центре Лос-Анджелеса доступны для аренды или субаренды. Цены на подобные помещения в Штатах упали на 35% по сравнению с первым кварталом 2022 года, когда ФРС начала борьбу с инфляцией, повышая процентные ставки.

62-этажный Aon Center был возведен в 1973 году и приобретен в 2014 году компанией Shorenstein примерно за 268,5 миллионов долларов.