Экономист Цыганов: "Этот клубок не получится развязать через коллекторов, его нужно развязывать с нескольких сторон"
Завкафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов недвижимости Финансового университета при Правительстве России Александр Цыганов в прямом эфире радиоканала "Слушаем!" на Радио России:
"Здесь трудно не согласиться с экспертами, которые говорят о рисках для граждан. Человек живет в своей квартире, попадает в какую-то ситуацию вольно или невольно и начинает экономить на коммунальных платежах, предполагая, что такой своеобразный эффект безбилетника ему не выйдет боком. К этому, собственно говоря, подвела история развития наших многоквартирных домов, когда действительно люди достаточно долго не платили, потом с ними ЖЭК или та структура, которая занимается управлением этим домом, судились. Еще и помнили про то, что есть срок давности, и люди могли просить исключить долги, которым более трех лет.
Это, с одной стороны, говорит о том, что проблема назрела, а с другой стороны, что это социальная проблема. Также в большинстве городов нет социального маневренного фонда, куда можно переселять людей. Человек по каким-то причинам не может платить за свою квартиру, но ему все равно другая должна быть предоставлена. В какой-то степени это даже является отрезвляющим моментом и побуждает людей платить.
Проблема с переселениями может быть решена, но не хватает нормативных актов, в конечном итоге даже политической воли не хватает. Говорить о таком принудительном способе, как коллекторы, тоже несколько преждевременно".
