Банк Каталонии делает ставку на россиян
Банк Каталонии открыл специальный отдел по продаже недвижимости, который будет работать с клиентами из России. Раньше основной упор банк делал на покупателей из стран Западной Европы, Однако в последнее время из-за финансового кризиса клиентов из Европейского союза становится все меньше. С подробностями - европейский корреспондент "Вестей ФМ" Сергей Панкратов.
Новое подразделение банка представляет собой операционный центр в Барселоне, где работает русскоговорящий персонал. Заинтересованные в приобретении недвижимости в Каталонии смогут получить здесь всю интересующую их информацию на русском языке. Кроме того, банк намерен создать сайт в Интернете на русском языке с предложениями по конкретным объектам недвижимости в Каталонии.
По словам представителей банка, сегодня испанский рынок недвижимости особенно привлекателен для российских покупателей, так как он неуклонно растет в плане предложения и падает в плане цены. Так, например, средняя цена на недвижимость в Испании в сентябре 2012 года снизилась почти на 12% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года. А с 2007 года средняя цена на недвижимость в Испании снизилась на 33%.
Конечно, приятно, когда о русскоязычных клиентах проявляют особую заботу. Однако как бы ни были обходительны клерки банка Каталонии с покупателями из России, не стоит забывать о тех проблемах, которые возникают при покупке недвижимости в Испании.
Главная из них заключается в том, что, по прогнозам специалистов, недвижимость в Каталонии, как и во всей Испании, ещё будет падать в цене долгие годы. И есть большой риск того, что наши соотечественники, вложившие деньги в испанскую недвижимость, вряд ли смогут продать её. А если и продадут, то заметно ниже той стоимости, за которую они приобрели свой домик либо студию на каталонском побережье.
То есть, испанская недвижимость сейчас практически неликвидна. В тоже время, многие аналитики утверждают, что единственный шанс для Испании выйти из кризиса, это массовая распродажа построенной за последние годы, но не проданной из-за падения спроса недвижимости. Вот и приходится испанцам проявлять инициативу, чтобы найти новую клиентуру. Дело дошло до того, что рекламой недвижимости рекомендовано заняться посольствам Испании в европейских странах, в том числе и в России.
