Комментарии экспертов Правильность продажи исторических объектов вызывает сомнение

Вестминстерский дворец, где заседает парламент, а также часовую башню Биг Бен могут купить россияне. Возможность продажи здания не исключают британские власти. Причина – необходимость изыскать средства на ремонт. Дом парламента постепенно погружается в Темзу, из-за чего знаменитая башня Биг Бен уже накренилась на 18 дюймов.  Для того, чтобы исправить ситуацию, Лондону необходимо более 1 миллиарда долларов, выделить их из бюджета невозможно. Окончательное решение могут принять через несколько лет. Экономический аспект этого вопроса "Вести ФМ" обсудили с президентом международного агентства недвижимости "Гордон Рок" Станиславом Зингелем.

"Вести ФМ": Станислав Ефимович, кому, на ваш взгляд, может быть интересен подобный актив? И вообще, что с ним можно будет сделать?

Зингель: Мы уже не в первый раз за последнее время видим, что Англия предлагает на продажу такие активы. До этого это был Лондон-Бридж, Адмиралтейство, но фактически это статусная вещь, которая может быть интересна, как ее называют инвестор-коллекционер. Безусловно, Биг Бен – он один, и если человеку настолько близка английская культура, и он захочет его купить, то он, безусловно, будет интересен. И он приобретет его за те деньги, которые будут представлены в сумме продажи.

Безусловно, вызывает сомнение правильность продажи данных объектов, прежде всего потому, что это знаковые объекты, а для такой страны, как Великобритания, даже бюджет в миллиард фунтов стерлингов более чем разумный и подъемный, если говорить о каких-то национальных ценностях. А недавно мы встречались в Сент-Джеймс – дворец сдается для корпоративов, чтобы поднять деньги, таким образом, безусловно, какая-то новая тенденция с точки зрения правительства Великобритании прослеживается, хотя и не совсем понятная.

"Вести ФМ": Станислав Ефимович, но вот английские законы очень жестко регламентируют все стороны существования исторических памятников. Купить-то его можно, но вот что дальше с ним делать? Допустим, оттуда выйдет Палата общин и Палата лордов, будет пустое здание. Что там можно будет сделать? Сдавать для корпоративов?

Зингель: Наверняка, если уже дворец Сент-Джеймс сдается для корпоративов, почему бы не сдавать здание парламента для корпоративов?! В этом я уже не вижу никаких новшеств. Но, безусловно, человек, который приобретет здание парламента, получит хорошие связи, потому что это будет один человек, который владеет зданием парламента.

Возможно, это будет неплохим шагом для развития бизнеса в Англии. Поэтому один из российских, китайских или индийских олигархов вполне может быть заинтересован в этом. Это, безусловно, покупка не с точки зрения делать бизнес на Биг Бене или парламенте, а развивать какие-то свои планы бизнеса в Англии. Другого мотива я не вижу.

"Вести ФМ": На ваш взгляд, сколько может стоить подобный актив? Я понимаю, что конкретно сложно сказать, но хотя бы порядок цифр? 

Зингель:  Я думаю, что данный актив оценивается исходя из возможностей, которые будут предоставлены инвестору. Решать – его вопрос. Поэтому если цена вопроса с точки зрения получения разрешения и развития бизнеса и зеленой карты – полмиллиарда фунтов, то за полмиллиарда можно продать.