Авторские материалы Дача на бумаге превратилась в многоквартирный жилой дом в реальности

В поселке Вешки Мытищинского района Подмосковья сносят 5-этажный жилой дом, возведенный незаконно на дачном участке. Однако, жильцы препятствуют действиям судебных приставов. Как на дачных сотках мог появиться многоквартирный дом, кто в него вселился и почему его не снесли на стадии строительства, выясняла корреспондента радио "Вести ФМ" Ольга Беляева. 

Самостроем оказался пятиэтажный дом на 60 квартир, возведенный на дачном участке. Еще в ноябре 2011 года Мытищинский городской суд обязал собственника предпринимателя Виктора Холода снести строение за свой счет. Предписание суда он не выполнил, тогда в дело вмешалась городская Администрация и пригрозила силовым решением проблемы. С утра в среду в поселок явились судебные приставы, а рабочие приступили к разбору крыши:

Мы исполняем решение суда в связи с незаконно возведенным строением.

Некоторые жильцы покинули дом добровольно, другие сопротивлялись:

Куда нам идти, где жить? У нас продана единственная квартира.

Оказывается, в доме нет централизованного газо- и теплоснабжения, воды хватает максимум на одну квартиру, а электричества - на пять. Тем не менее, дом распродан почти полностью, квартиры приобретались за 3-4 миллиона рублей. На руках у людей договоры купли-продажи, но не квартиры, а доли в доме. Прописаться по новому адресу жильцы не могли, но это их не насторожило:

Мы посмотрели документы: право собственности на землю, дом. Он имел право продавать доли. Мы купили долю. Все юристы, что смотрели документы, говорили, что все в порядке.

Дом возведен на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства. А это значит, что он не может быть выше 3 этажей и должен занимать не более 75% площади участка. Кстати, владелец высотки в Вешках зарегистрировал свое владение еще в 2009 году как трехэтажный особнячок площадью чуть менее 4 тысяч квадратных метров. На деле на 30 сотках вырос монстр площадью более 6 тысяч квадратных метров. Правда, при разборе своего детища хозяин не присутствовал. Его интересы на данный момент представляет адвокат Инна Кудрякова:

Окончательного решения пол этому дому нет. И мало того, как указал Пленум Верховного суда, в случае, если возникают подобные споры, возможно заключение мирового соглашения, чтобы привести в соответствие нормы, если они были нарушены. Но никак не снос.

Судебная тяжба никого не смущала - ведь по Подмосковью немало многоэтажных строений на дачных участках. Только в Мытищинском районе администрация выявила 16 таких сооружений. Администрация района даже разместила на своем сайте листовку с адресами всех самостроев на грядках, призывая не покупать в них квартиры, объясняя, что все здания строятся без разрешительной документации, не обеспечены коммуникациями и не отвечают требованиям технической и пожарной безопасности. Между тем во всей области таких строений сотни. Лишь по четырем принято решение "снести". Разобрана одна высотка. Поэтому в снос многоэтажки в Вешках мало кто верил. А когда он начался, у некоторых жильцов сдали нервы:

Останусь здесь и буду погибать.

На месте события находятся все оперативные службы Мытищ, приставы заверяют, что демонтаж здания идет с соблюдением всех мер безопасности, а жильцам дан последний шанс собрать вещи и покинуть здание.