Комментарии экспертов Проверка квартир специальными комиссиями – незаконная инициатива чиновников

В последнее время многие москвичи стали находить в почтовых ящиках листовки с предупреждением о том, что к ним скоро могут прийти в гости специальные комиссии, организованные управляющими компаниями. Проверки управдомовские комиссии проводят в соответствии с нашумевшим документом (рекомендациями по выявлению физических лиц, пользующихся жилым помещением), который утвердил столичный департамент ЖКХ в конце января. Согласно этому документу проверочная комиссия будет состоять не менее чем из пяти человек: двое - из управляющей компании, участковый-уполномоченный для порядка и еще двое представителей общественности в качестве независимых свидетелей. В документе департамента указано, что рекомендуется нанести не менее двух визитов в одну и ту же квартиру, чтобы уже точно удостовериться в количестве проживающих.

Не секрет, что такие комиссии удобны для коммунальщиков, но вряд ли удобны для жильцов. Должны ли жильцы пускать такое число посторонних в свои жилища на основании только листовки из почтового ящика? Как вообще вести себя во время визита комиссии, чтобы всё было законно? Ответы на эти вопросы для радио "Вести ФМ" дал адвокат коллегии адвокатов "Орлов, Вербицкий, Добровольский и партнеры" Анатолий Вербицкий.

"Вести ФМ": Анатолий, что делать жильцам, если к ним пришла такая комиссия?

Вербицкий: В данном конкретном случае граждане, к которым стучатся в дверь с так называемой проверкой, с полным правом могут не открывать и не пускать этих проверяющих. Допустим, элементарный вопрос: где гарантия, что под видом проверяющих в квартиру не войдут воры, грабители и разбойники? Листовка, распространяемая по почтовым ящикам, не является правовым документом, который может нарушить право на неприкосновенность частной жизни, охраняемой Конституцией Российской Федерации - статьи 23, 24, 25 Конституции об этом прямо говорят. Кроме того, в нормативных актах России есть Федеральный закон "О персональных данных", в Гражданском кодексе указано о запрете на нарушение частной жизни. И, ко всему прочему, Всеобщая декларация прав человека также у нас превалирует. Поэтому даже, с учетом того, что там будет участковый, я полагаю, что данная инициатива чиновников, скорее всего, незаконна. Даже с участием участкового гражданин может вежливо отказать в пуске в квартиру.

"Вести ФМ": А что нужно участковому, чтобы проникнуть на территорию квартиры? Нужно постановление суда или что-то еще?

Вербицкий: Участковый-уполномоченный облечен более широким спектром задач. У него раскрытие и установление преступных деяний, дознание - он работает в рамках Административного и Уголовного кодексов России. Поэтому я полагаю, что не совсем будут довольны начальники УВД Москвы и других районов, если будут привлекать участковых - у них своих дел хватает.

Полностью слушайте в аудиоверсии.