Комментарии экспертов На нотариусов переложили всю ответственность

Нотариусы начали проверять своих клиентов на вменяемость. Эксперты считают, что это нововведение имеет все перспективы распространиться и укрепиться в нотариальной практике. Тему в эфире "Вестей ФМ" прокомментировала руководитель коллегии адвокатов "Искрина и партнеры" Юлия Искрина.

"Вести ФМ": Скажите, как проводится эта проверка. В штат нотариальных контор теперь будут принимать психиатров или нужно будет приходить со справкой?

Искрина: В настоящее время нотариусы проверяют дееспособность обратившихся к ним за нотариальными действиями, основываясь и полагаясь на свой опыт и субъективную оценку поведения гражданина, и в индивидуальном порядке разрешали этот вопрос, совершать или не совершать то или иное действие в отношении того поручения, с которым обратился гражданин.

В настоящее время у этой инициативы, которая имеет место быть, конечно, есть хорошее будущее, так как очень много случаев порочных сделок в отношении недвижимости, когда совершаются сделки купли-продажи или получение по наследству. Соответственно, когда у нотариуса возникают вопросы о каких-то пороках в отношении дееспособности лица, он имеет право сделать запрос в Росреестр, так как единственная база существует, где указано имеется ли в отношении лица решение суда о вменяемости или невменяемости его. И в данном случае только из этого источника он может почерпнуть для себя важную информацию для того, чтобы провести свои нотариальные действия в отношении обратившегося лица.

Также нотариусы официально договорились с Федеральной миграционной о том, что могут проверять на подлинность паспорта пришедших граждан. Инициатива хорошая, единственное - за возможную ошибку нотариус будет платить самостоятельно.

Перекладывать всю эту ответственность на нотариуса, наверное, имеет свой минус, потому что когда спорят две стороны впоследствии в суде, будет привлекаться нотариус, который также будет доказывать свою невиновность и так далее. Это по аналогии можно провести с ответственностью регистрации, когда производится регистрация права собственности на недвижимость.

"Вести ФМ": Получается, что ответственность нотариуса увеличивается?

Искрина: Нотариуса - да. То есть он должен отвечать за то лицо, на котором сходится, по сути, сделка, то есть дальнейшие правовые последствия этой сделки. Ответственность очень большая.

Полностью слушайте в аудиоверсии.