Комментарии экспертов Купить замок можно задёшево, а содержание влетит в копеечку

Турецкие власти предлагают бизнесменам купить целую деревню. Сотни домов и две церкви уже больше века пустуют в местечке Коякой, где раньше располагалась греческая деревня. В 20-е годы прошлого века греческие жители покинули свои жилища, чтобы вернуться на родину. А в 50-х годах деревня была практически уничтожена землетрясением и пожарами.

Тот, кто выиграет аукцион, который пройдёт 23 октября, получит права аренды сроком на 49 лет. На него же возлагается ответственность за восстановление деревни и её эксплуатацию в туристических целях, включая создание необходимой инфраструктуры (мест для ночлега, магазинов) и восстановление места раскопок. По оценкам турецких чиновников, стоимость проекта составляет 10,5 миллиона евро. Тему для радио "Вести ФМ" прокомментировал генеральный директор компании Penny Lane Realty Георгий Дзагуров.

"Вести ФМ": Георгий, мне сразу вспомнились распродажи Грецией своих островов. Греция это делает, чтобы бороться с кризисом. А здесь причина какова?

Дзагуров: Всё то же самое. Это какие-то сказки. Восстановление этого объекта, таких пустых мест - немного грустная история. Покинули, уехали...

"Вести ФМ": Понятно, что греки покинули деревню не от хорошей жизни.

Дзагуров: Да, всё как-то невесело. Единственное, что я допускаю - что этот объект приобретёт какой-то грек из семьи, для которого это важно, для которого это сердечно, он к этому очень прирос, чтобы, может, своих родителей как-то почтить, может быть, для того, чтобы свой патриотизм как-то порадовать.

"Вести ФМ": Я думаю, грекам выгоднее было бы приобрести греческие острова, которые распродаются.

Дзагуров: Но здесь же место проживания - историческое. И, я полагаю, о слове "аукцион" здесь речи не идёт. У вас есть оценка, сколько стоит проект по восстановлению. У вас нет оценки, почём это будет продаваться. Это должно стоить ноль. Или это должно стоить, с согласия того, кто это будет развивать (Греция или Турция), всего лишь 2 миллиона из 10. Примерно так.

Россияне очень восторгаются, как дёшево во Франции стоят замки. И это нормальная ситуация. Но потом вы обязаны в этом замке обязательно встречать гостей, туристов, их привечать. Знаете, я отмечал не одну свадьбу и событие во Франции в замках... И знаете, замки стоят 100 евро в день. И они в основном пустуют. В этих замках очень дёшево отдыхать, потому что государство дофинансирует тех, кто это приобрёл, тех французов, которые содержат эти объекты. Это всё культура.

Россияне при этом покупают и они, безусловно, попадают на ситуацию, что Франция будет удивлена: "Ничего себе, русский купил тут замок. Нам ещё надо его спонсировать?".

Это неправильные покупки. На первый взгляд, это выгодная вещь. Но как только вдаёшься в детали, это всё неинтересно.

В Турции, я вам скажу, не особо развит культурный туризм. А как всё это восстановить? Сколько будет обременений, ограничений. Это ужас.

Полностью слушайте в аудиоверсии.