Авторские материалы Квартира певицы – "всё": чем окончилось скандальное дело

Полина Лурье выиграла дело против Ларисы Долиной в Верховном суде. Все прежние решения судов отменены. Квартира в центре Москвы останется в собственности покупателя. А вопрос о выселении певицы из проданной по указанию мошенников квартиры будет рассматривать Мосгорсуд. За финальной частью громкого дела следил Борис Бейлин.

Верховный суд фактически поставил точку в деле о продаже квартиры Ларисы Долиной, признав право собственности на жилье за покупателем – Полиной Лурье. Напомню, что Долина в прошлом году стала жертвой мошенничества. Преступники, которые представились силовиками, убедили ее отдать им сбережения, а также продать двухсотметровую квартиру в престижном столичном районе Хамовники. Жилье за 112 миллионов рублей купила Полина Лурье. Она ни о чем не подозревала. Долина тут же отдала все вырученные деньги мошенникам, а позднее обратилась в суд с просьбой признать сделку недействительной, так как она была обманута преступниками. Три судебные инстанции встали на сторону Долиной. Они постановили вернуть квартиру певице, а покупательнице Лурье посоветовали добиваться возврата денег у мошенников. То есть женщина осталась и без квартиры, и без средств. Суды на основе экспертиз и результатов уголовного расследования подтвердили, что Долина подписала документы, находясь под воздействием преступников.

По горячим следам удалось выйти на курьеров и дропперов. Их уже осудили. Но организаторы преступления, видимо, находятся за границей. Вместе с деньгами.

Дело дошло до Верховного суда. Адвокат Долиной просила подтвердить решение о недействительности сделки. Ссылаясь на статью Гражданского кодекса, согласно которой сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной.

В свою очередь, адвокаты Лурье считали, что нужно применять другую статью Кодекса. Суд может отказать в признании сделки недействительной, если сам факт заблуждения не мог быть определен покупателем.

Сторона Долиной утверждала, что Лурье действовала неосмотрительно. По их мнению, покупатель могла бы понять, что сделка – нечистая. Ведь Долина требовала расплатиться наличными, договор не заверялся у нотариуса, квартиру продавали по цене ниже рынка, к тому же по этому адресу зарегистрирована несовершеннолетняя внучка артистки. Причем адвокат Долиной заявила, что певица не возражает, если суд сочтет необходимым обязать вернуть деньги за квартиру, подтвердив за Долиной право собственности. А именно этот пункт вызывал горячие споры в обществе. Схожую позицию занимала и прокуратура. Вернуть Долиной квартиру, а Лурье – 112 миллионов рублей.

Однако Верховный суд вынес иное решение. Он посчитал, что во время рассмотрения дела в нижестоящих инстанциях были существенные нарушения правовых норм. В итоге все прежние судебные решения – отменены. А право собственности Лурье на квартиру – подтверждено.

РЕШЕНИЕ: Содержание определения понятно? Продавцу квартиры отказано в оспаривании сделки. Право собственности на жилое помещение остается за покупателем. Дело в части выселения продавца направлено на новое рассмотрение, так как это связано с необходимостью установления и оценки ряда обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела в данной части.

Решение Верховного суда сразу вступило в силу. То есть Долина в ближайшее время должна покинуть чужую квартиру. Как пояснили в пресс-службе Верховного суда, если этого не произойдет, Мосгорсуд будет рассматривать вопрос о ее выселении.

Дело Долиной-Лурье всколыхнуло социальные сети. В последние месяцы многие вспоминали основополагающую статью Конституции, согласно которой «осуществление прав гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц». После оглашения вердикта суда адвокат Лурье Светлана Свириденко поблагодарила всех за поддержку.

СВИРИДЕНКО: Спасибо всем людям, которые нас поддерживали. Всем журналистам. Нам было трудно. Это было нервно. Но мы верили, что ранее были вынесены неправильные решения и верили в победу. В том числе благодаря гражданам, которые нас поддерживали и журналистам. Теперь у Полины есть дом.

Добавлю, что, по мнению экспертов, нынешнее решение Верховного суда, среди прочего, успокоит рынок вторичного жилья. Так как покупатели боялись, что после сделки продавец, как в случае с Долиной, скажет, что его обманули мошенники, и потребует через суд вернуть квартиру, и при этом не отдаст деньги, которых уже нет.