Маяк. Москва 30.10.2012 - Кто сегодня имеет право на приватизацию жилья?

Приватизация квартир в столице продлена до 1 марта будущего года. Кто сегодня имеет право на приватизацию жилья? Какие при этом необходимы документы, и как правильно оформить бумаги? Надо ли обращаться за помощью в агентства, или все можно сделать самостоятельно? На эти и другие вопросы отвечает заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Алексей Сергеевич Сукнов. Ведущая – Елена Щедрунова.

ВЕДУЩИЙ: Гость программы - заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Алексей Сукнов. Будем говорить о приватизации жилья. В одну из предыдущих передач люди звонили и спрашивали о том, какие нужны документы и какова процедура оформления жилья в собственность. Поэтому сегодня будем какие-то тонкости выяснять. Но сначала мини-ликбез. Кто имеет право на приватизацию жилья?

СУКНОВ: На приватизацию жилья имеет право житель Российской Федерации, который проживает в квартире на условиях социального найма. И все, кто в квартире постоянно зарегистрирован и проживает на этих условиях, имеют право на приватизацию, могут обратиться с заявлением соответствующим и стать собственниками квартиры.

ВЕДУЩИЙ: Там есть еще один момент: если вы раньше квартиру не приватизировали. То есть приватизировать можно один раз только?

СУКНОВ: Разумеется. Те, кто не использовал свое право на участие в приватизации ранее.

ВЕДУЩИЙ: Следующий вопрос. Какова сама процедура оформления права собственности на жилье?

СУКНОВ: Сегодня можно констатировать, что в связи с административной реформой, которая в городе проводится, процедура упрощена до минимума. То есть от заявителя требуется минимальный пакет документов. Это заявление собственно и копии паспортов или свидетельств о рождении на несовершеннолетних.

ВЕДУЩИЙ: Тех, кто проживает на этой площади.

СУКНОВ: Да, тех, кто проживает на этой площади, совершенно верно. Они могут обратиться либо в службу одного окна департамента, либо в управу, либо в МФЦ того района, на территории которого многофункциональный центр действует. И в любом месте юридически одинаковые действия будут произведены, мы сами соберем пакет документов, который нужен, проведем необходимые проверки, по завершении работ пригласим заявителей для подписания договора передачи. И в последующем, если они изъявят такое желание и выдадут соответствующие доверенности на наших сотрудников (я подчеркиваю, что все доверенности, которые мы просим, - это на представление интересов при государственной регистрации в управлении Росреестра по Москве, это не какие-то привлеченные сторонние организации или люди, потому что такие вопросы возникают, я знаю, у людей), в последующем мы передаем сами эти документы в управление Росреестра по Москве. И по окончании срока, установленного законом для регистрации, они получают свидетельство о государственной регистрации и становятся собственниками квартиры.

ВЕДУЩИЙ: Правильно ли я понимаю, что доверенность человек выписывает только после того, как фактически право собственности оформлено?

СУКНОВ: Нет.

ВЕДУЩИЙ: Когда оформлено это право собственности, когда осталось только передать документы в Росреестр? Потому что многие говорят, что их просят написать доверенность на сбор тех самых документов, о которых вы упоминаете. То есть это БТИ, еще что-то. Людям говорят: напишите доверенность от вашего имени, что вы нам доверяете собрать все эти документы.

СУКНОВ: Нет. На самом деле сбор документов осуществляется в порядке межведомственного взаимодействия, это наши внутренние структуры, наши внутренние межведомственные дела городские. А гражданин дает согласие только на представительство его интересов в управлении Росреестра.

ВЕДУЩИЙ: Только? Но написание этой доверенности происходит в тот момент, когда человек подает заявление о том, что он хочет приватизировать жилье, или все-таки после того, как все документы уже будут собраны?

СУКНОВ: И в том и в другом случае он вправе это сделать, совершенно все равно, на каком этапе она будет оформлена. А предлагаем сразу, безусловно.

ВЕДУЩИЙ: Сразу, как только он приходит с заявлением, да? Тогда следующий вопрос. А если человек отказывается?

СУКНОВ: Совершенно нормальная ситуация. Мы делаем всё то же самое, только, когда пакет будет готов соответственно, то есть у нас на руках подписанный договор передачи, мы приглашаем граждан в управление Росреестра совместно с нашими представителями подписывать необходимое заявление уже на регистрацию этого договора. А потом они самостоятельно идут получать свидетельство.

ВЕДУЩИЙ: Многие боятся давать подобные доверенности, опасаясь, что в результате каких-то манипуляций у них жилье просто уведут. Как вы успокоите таких людей?

СУКНОВ: Я еще раз подчеркиваю, со всей ответственностью должен сказать, что действительно все доверенности, которые мы просим, это доверенности на сотрудников. Это государственные служащие города Москвы, это никакие не привлеченные риелторские организации, никакие аутсорсинговые компании, это наши сотрудники. Фактически это было сделано в тот период, когда был вал приватизации так называемый, для упрощения жизни и гражданам, и где-то нашим сотрудникам, и где-то сотрудникам управления Росреестра.

ВЕДУЩИЙ: Еще такой вопрос. А кто оформляет эту доверенность, человек должен идти к нотариусу?

СУКНОВ: Да, это нотариально.

ВЕДУЩИЙ: То есть вы должны пойти к нотариусу и сказать ему, что вы хотите оформить что?

СУКНОВ: Мы даем образец доверенности, где написаны все сотрудники, которые имеют право представлять интересы, и с этим бланком человек идет и оформляет. Как любая обычная нотариальная доверенность на представление чьих-либо интересов где-то.

ВЕДУЩИЙ: Но при этом человек все-таки должен понимать, когда ему дают образец, что там должно быть написано слово «представлять ваши интересы в Росреестре», больше нигде.

СУКНОВ: Да, безусловно.

ВЕДУЩИЙ: На это нужно обращать внимание. Потому что там могут написать, что будут представлять ваши интересы еще где-нибудь.

СУКНОВ: Здесь тоже больших проблем не будет. Здесь же не идет речь об отчуждении чего-либо. Это просто либо сбор, либо представительство интересов, здесь нет никаких подводных камней.

ВЕДУЩИЙ: А на сбор документов тоже нужна доверенность?

СУКНОВ: Нет.

ВЕДУЩИЙ: Только для Росреестра?

СУКНОВ: Да.

ВЕДУЩИЙ: Сколько стоит приватизация жилья, какие деньги человек платит? Я так понимаю, что он платит нотариусу некую государственную пошлину. Вы можете сказать, сколько это стоит?

СУКНОВ: На сегодняшний день не готов ответить.

ВЕДУЩИЙ: А должен ли он платить за оформление, за внесение его в список собственников в том же Росреестре, сколько это стоит?

СУКНОВ: По-моему, госпошлина за регистрацию права собственности от 1000 рублей на человека.

ВЕДУЩИЙ: Есть еще один момент при приватизации. Не всегда жилье приватизируется на всех тех, кто проживает на этой площади. И если я не ошибаюсь, когда вы хотите приватизировать квартиру только на одного человека, а другие по каким-то причинам не хотят приватизировать ее на себя, то они должны написать заявление с отказом.

СУКНОВ: Нотариально заверенный отказ. Обязательно.

ВЕДУЩИЙ: И у нас есть первый звонок. Здравствуйте.

СЛУШАТЕЛЬНИЦА: Здравствуйте. Меня зовут Галина Егоровна. Я хотела уточнить. Вот у меня племянница развелась с мужем. Муж приватизировал квартиру только на себя, а прописаны там еще дочь и сын. Как в этом плане поступать?

ВЕДУЩИЙ: Галина Егоровна, а дочь и сын там были прописаны уже после того, как он квартиру приватизировал, или до того?

СЛУШАТЕЛЬНИЦА: До того. Он взял и приватизировал на себя.

ВЕДУЩИЙ: Вот это то, о чем я говорила. Зарегистрировано три человека, а один человек пошел и… Как могли зарегистрировать? Жена отказ от приватизации не писала, правильно я понимаю?

СЛУШАТЕЛЬНИЦА: Нет, никто не отказывался. Он самостоятельно просто пошел и приватизировал.

ВЕДУЩИЙ: Отлично. И кому теперь жаловаться? Закон нарушил. Что дальше?

СУКНОВ: Если действительно все так, как говорит заявитель, значит, в данном случае единственная возможность - это обратиться в суд с заявлением о признании договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации недействительным в связи с тем, что не были соблюдены все условия, которые должны были быть соблюдены. Соответственно будет проведена проверка. Но я бы рекомендовал для начала обратиться к нам в департамент с соответствующим заявлением, чтобы мы посмотрели, на самом ли деле все так, как говорит наша слушательница.

ВЕДУЩИЙ: Потому что получается, что если все-таки был нарушен закон, он был нарушен в том числе и сотрудниками департамента? Потому что они должны были посмотреть, сколько человек зарегистрировано, ведь есть информация, они же это проверяют, даже если человек приходит и говорит: я тут один живу. Эта информация проверяется или не проверяется?

СУКНОВ: Безусловно. Конечно, проверяется.

ВЕДУЩИЙ: И соответственно от человека должны были потребовать… Раньше человек должен был прийти сам и написать заявление, что он отказывается участвовать в приватизации, вряд ли процедура изменилась в этом смысле.

СУКНОВ: Нет, она не изменилась абсолютно. Более того, мы будем поднимать тогда регистрационное дело и смотреть, все ли документы были, какие документы были на тот момент. Выписки из домовых книг и из финансового лицевого счета - всё это обязательно должно быть в деле приватизационном. То есть ничего не теряется, они хранятся бессрочно, эти дела.

СЛУШАТЕЛЬ: Здравствуйте. Меня зовут Александр, Москва. У меня вопрос к вашему гостю, сколько времени отводится для того, чтобы я получил документ о приватизации. Дело в том, что я пять месяцев не могу со дня подачи заявления получить этот самый документ о приватизации.

ВЕДУЩИЙ: Александр, в каком округе вы живете?

СЛУШАТЕЛЬ: В Южном.

ВЕДУЩИЙ: А что говорят?

СЛУШАТЕЛЬ: Ответ один – ждите, ждите… Пять месяцев. Это же безобразие, это издевательство над инвалидами.

ВЕДУЩИЙ: Согласна. Сейчас вам наш гость ответит.

СУКНОВ: Значит, общий срок, установленный законом и на сбор документов, и на подачу на регистрацию, и на саму регистрацию, – это 60 дней. В вашем случае надо разбираться, почему так долго документы ходят и где они завалялись. Я рекомендую обратиться в департамент. Мы разберемся и примем меры соответствующие.

ВЕДУЩИЙ: То есть 60 дней - это два месяца. Давным-давно должны были уже все оформить. Александр, скажите, а вы писали доверенность на сбор документов?

СЛУШАТЕЛЬ: Всё они приняли и дали справку о том, что документы приняты.

ВЕДУЩИЙ: Какие документы, Александр, вы же только заявление пишете?

СЛУШАТЕЛЬ: Всё, что положено.

ВЕДУЩИЙ: В том числе и доверенность вы оформляли?

СЛУШАТЕЛЬ: Всё, всё.

ВЕДУЩИЙ: Я предлагаю Александру оставить свои контактные телефоны. Хорошо, Алексей Сергеевич? Просто вы поможете человеку, тем более он говорит, что он инвалид, который пять месяцев не может оформить право собственности на свое жилье.

СЛУШАТЕЛЬНИЦА: Здравствуйте. Меня зовут Журавлева Лидия Зиновьевна. В свое время, когда ребенку было 8 месяцев, мы с мужем вступили в ЖСК на улице Миклухо-Маклая. И все это время до ее совершеннолетия мы выплачивали кооператив. И выплатили его. Но потом получилось так, что мы развелись, и он уехал в одно место, я в другое, а дочка осталась. Там теперь внучка и двое правнуков. И вот мы хотим оформить право собственности, но ей не дают справку. Когда мы развелись, они говорят, что она не платила, а платили мы. Отец теперь умер, а я еще жива. Как нам быть?

ВЕДУЩИЙ: А кто хочет оформить право собственности, ваша дочь?

СЛУШАТЕЛЬНИЦА: Моя дочь.

ВЕДУЩИЙ: Вообще история несколько странная, потому что кооператив - это и есть собственное жилье. Какие тут подводные камни?

СУКНОВ: К сожалению, данный вопрос не имеет отношения к нашей беседе, потому что выплаты по ЖСК и приватизация - совершенно разные вещи. Собственность в ЖСК оформляется на основании как раз справки ЖСК о выплаченном пае.

ВЕДУЩИЙ: Так куда вы порекомендуете обратиться нашей слушательнице?

СУКНОВ: В тот самый кооператив. И надо разбираться, почему они не подтверждают факт выплаты пая, если есть какие-то документы подтверждающие. У вас есть какие-то документы?

СЛУШАТЕЛЬНИЦА: Есть, конечно.

ВЕДУЩИЙ: Насколько я понимаю, никто вам не отказывает в праве собственности. Вы хотите просто перевести это право собственности на дочь?

СЛУШАТЕЛЬНИЦА: Да-да-да.

ВЕДУЩИЙ: Так ради бога. Подарите ей эту квартиру, и все проблемы будут сняты.

СЛУШАТЕЛЬНИЦА: Так чтобы подарить, нам надо справку получить, что мы все выплатили. А говорят, что не положено ей давать.

ВЕДУЩИЙ: Хорошо, пусть вам дадут эту справку. Вы же, слава богу, еще живы.

СЛУШАТЕЛЬНИЦА: Да, я еще жива.

ВЕДУЩИЙ: Так вы получите эту справку и после этого подарите квартиру дочери. Я правильно понимаю? Вот мой собеседник подтверждает, что именно так и нужно действовать. Алексей Сергеевич, мы все время говорим: квартиры, квартиры, но ведь приватизируют не только квартиры, но и комнаты. В случае приватизации комнаты есть какие-то особенности при сборе документов, может быть, нужны какие-то заявления от соседей? Или всё так же, как с квартирой?

СУКНОВ: Абсолютно такой же порядок, никаких нюансов нет.

ВЕДУЩИЙ: Следующий вопрос. Было много разговоров о том, что этот период, в течение которого люди могут приватизировать свое жилье, полученное, как правило, главным образом при советской власти, закончится. Так вот он действительно закончится, и если закончится, то когда?

СУКНОВ: На сегодняшний день срок приватизации ограничен 1 марта 2013 года. Соответственно все граждане, которые обратятся к нам с заявлением до 28 февраля 2013 года, квартиры приватизируют.

ВЕДУЩИЙ: То есть люди должны понимать, что есть некое ограничение по срокам. И если у них действительно есть желание приватизировать жилье, они должны поторопиться, осталось всего четыре месяца. Кроме того, в закон о приватизации внесены какие-то изменения буквально в середине октября, да?

СУКНОВ: Да, 16 октября внесены изменения в закон о приватизации. О чем речь? Если раньше согласие на приватизацию требовалось от всех проживающих в данной квартире, то теперь согласие не требуется от тех лиц, которые уже свое право на приватизацию ранее использовали.

ВЕДУЩИЙ: Что естественно, логично, я бы сказала.

СУКНОВ: Но тем не менее мы вынуждены были отказывать. Это главным образом сводилось, конечно, к каким-то семейным неурядицам, к каким-то семейным проблемам. Сейчас этот пробел устранен. Но опять-таки, несмотря на то что прошло немного времени с момента внесения изменений, уже есть ряд проблем. Какого рода? Когда граждане к нам обращаются, они не приносят копии паспортов тех лиц, согласие которых на приватизацию не требуется, но которые в данной квартире проживают. И, к сожалению, мы вынуждены запрашивать их повторно у этих граждан, потому что без этих документов мы не сможем провести соответствующую проверку и подтвердить, чтобы не обижать того человека, что он действительно уже использовал свое право.

ВЕДУЩИЙ: То есть не забывайте о том, что, когда вы приходите и пишете заявление о приватизации, вы должны принести копии паспортов всех тех, кто зарегистрирован на этой территории. И даже если, как нам было сказано, они уже использовали свое право на приватизацию и от них не нужно согласие, в этой сделке они все равно должны быть показаны, для того чтобы подтвердить, что ими уже использовано право приватизации.

СУКНОВ: Вернее так, должны участвовать в формировании пакета документов для сделки.

ВЕДУЩИЙ: Следующий вопрос касается налогов на недвижимость, потому что говорят о том, что налоги будут повышать, это может стать неподъемной ношей. Сейчас они не очень высокие. Платят по БТИ какие-то совершенно смешные деньги. Я так понимаю, что ситуация будет меняться. Но что касается пенсионеров, они платят налоги на недвижимость?

СУКНОВ: Ну, вопрос немножко не ко мне опять.

ВЕДУЩИЙ: Но вы же знаете, тем не менее, эту систему.

СУКНОВ: К сожалению, я вам сейчас не отвечу точно. Не хочу никого вводить в заблуждение. Если уж мое мнение как человека, а не как чиновника, то действительно, наверное, собственник должен платить больше, чем наниматель, это очевидно. И вообще сама правовая конструкция социального найма в той редакции, которая есть на сегодня, - я не беру советский период, когда мы все были социальные наниматели и все были равны, что называется, - на сегодняшний день социальный наем в первую очередь для малоимущих. Соответственно здесь логично, что они платят гораздо меньше за квартиру и должны платить. Хотя, что будет с налогами на недвижимость, покажет время, посмотрим.

ВЕДУЩИЙ: Говоря, что они должны платить меньше, вы сейчас имеете в виду, видимо, коммунальные услуги.

СУКНОВ: Безусловно, плата за капремонт и так далее.

ВЕДУЩИЙ: Но сейчас все примерно одинаково платят, если у них одно жилье?

СУКНОВ: Да, если одно жилье. Но тут еще надо смотреть метраж, конечно. Если там 300 квадратных метров жилплощадь, там уже немножко другие цены будут.

СЛУШАТЕЛЬ: Добрый день. Меня зовут Владимир Владимирович. Вот только что я сейчас услышал, что делать, если участвовавшие ранее в приватизации не желают участвовать далее. А если не участвовали в приватизации ранее, но не хотят…

ВЕДУЩИЙ: Что делать в этом случае?

СЛУШАТЕЛЬ: Да, что делать в этом случае?

ВЕДУЩИЙ: Единственное, я хочу сказать, что те, кто раньше участвовал в приватизации, здесь нет их желания или нежелания, они просто уже не имеют права, они использовали свое право. Поэтому в данном случае их мнение, извините, никого не интересует. А вот мнение тех, кто не участвовал в приватизации и не реализовал свое право, действительно интересует. Совершенно конкретный вопрос. Три человека, никто ничего не приватизировал. Один хочет приватизации, двое не хотят. Что делать?

СУКНОВ: Двое идут к нотариусу и оформляют нотариальный отказ: мы в приватизации участвовать не хотим.

ВЕДУЩИЙ: И что, третий человек, который хочет, оформляет все на себя?

СУКНОВ: Да, становится собственником.

ВЕДУЩИЙ: Но я так понимаю, проблема в том, что, может быть, они не хотят приватизировать по каким-то своим личным мотивам. Как он может потом на себя оформить всю квартиру?

СУКНОВ: Если они не хотят в принципе приватизировать и не хотят в принципе ничего никому давать, то соответственно вся квартира приватизирована быть не может. И этот один несчастный, в кавычках, потенциальный собственник останется нанимателем, они все будут в таком же статусе.

ВЕДУЩИЙ: То есть 1/3 квартиры приватизировать нельзя?

СУКНОВ: Нет, приватизировать невозможно.

ВЕДУЩИЙ: Значит, только договариваться со своими родственниками, чтобы они все-таки согласились на приватизацию. Либо, если не согласны, отказались нотариально, как вы сказали, но тогда все бремя содержания приватизированного жилья ляжет на ваши плечи.

Сейчас я произнесу слово, которого нет в словаре, но которое иногда звучит: расприватизация. Потому что кое-кто, приватизировав жилье, пребывал в радости, в эйфории, а потом понял, что перспективы неясные: налоги могут вырасти, расценки на коммунальные услуги будут совершенно другие. И люди начинают задумываться о том, чтобы вернуть это жилье в руки государства, остаться социальными нанимателями и соответственно платить меньше. Как этот процесс идет?

СУКНОВ: Расприватизация, или деприватизация - это в принципе синонимы, будем говорить так, хотя, вы совершенно правильно заметили, слова в словаре нет. Процедура совершенно такая же. Обращаются с тем же заявлением, предоставляют нам договор о передаче, который должен быть на руках у человека, и, собственно, дальше происходит обратный процесс. Но я обращаю внимание, что на сегодняшний день мы можем расприватизировать жилье, оформляем соответствующие документы только в том случае, если состав семьи не изменился.

ВЕДУЩИЙ: А если кто-то умер?

СУКНОВ: К сожалению, уже тогда нельзя. И второе - если квартира свободна от обязательств, это понятно…

ВЕДУЩИЙ: То есть не заложена?

СУКНОВ: Да, естественно. И если там нет перепланировки, скажем так, то есть параметры квартиры не изменились, на сегодняшний день это так. Хочу еще обратить внимание слушателей, что срок деприватизации на сегодняшний день тоже ограничен – это то же самое 1 марта 2013 года.

ВЕДУЩИЙ: То есть получается, что абсолютно все манипуляции с вашей недвижимостью (нехорошее слово «манипуляции», но другое просто пока не могу придумать), вашей или государственной, в которой вы проживаете, они возможны только до 1 марта 2013 года: приватизация, деприватизация. Думайте и решайте, чего вы хотите, потому что после 1 марта уже ничего сделать нельзя, все останутся в том положении, в каком были на 1 марта, либо в приватизированном жилье, либо в неприватизированном жилье. Кстати, срок завершения приватизации несколько раз менялся. Может быть, опять отодвинут? Что слышали на эту тему?

СУКНОВ: Может быть. Но пока мы как орган исполнительной власти должны руководствоваться тем законом, который действует. Если уж говорить о законопроектах, то нам известно, что на сегодняшний день внесен в Госдуму законопроект о продлении сроков деприватизации. То есть хотят сделать ее бессрочной. В принципе это логично. Если налоговое бремя для многих станет непосильной ношей, то у человека должен быть шанс сделать шаг назад. Я, честно говоря, более детально не смотрел этот законопроект, но, конечно, хотелось бы снять эти ограничения по составу семьи, потому что за то время, которое у нас действует приватизация, с 1991 года, состав семьи, конечно, у многих очень поменялся.

ВЕДУЩИЙ: Да, и получается, что человеку не дают возможности, как вы правильно сказали, сделать шаг назад. Тем более что за это время зачастую меняются и материальные условия жизни людей. Кстати, по той статистике, которая есть у вас, как часто люди обращаются с просьбой вернуть квартиру государству и остаться социальным нанимателем?

СУКНОВ: На сегодняшний день процент мизерный, скажем так. Потому что если приватизируем мы порядка 30 тысяч квартир ежегодно, это достаточно приличная цифра не только для Москвы, для многих регионов, то у нас не более сотни заявлений в год о деприватизации. Но это опять-таки связано с тем, что пока еще разница в платежах не такая большая.

ВЕДУЩИЙ: И налоги не очень высокие.

СУКНОВ: Пока да.

ВЕДУЩИЙ: Налоги действительно очень невысокие. Кстати, вы сказали, что где-то 30 тысяч квартир в год приватизируют. А каков процент жилых помещений, которые находятся в частной собственности, есть такая статистика?

СУКНОВ: В частной собственности я вам не скажу, какой процент. Но я могу сказать, что в собственности города на сегодняшний день более 600 тысяч квартир. Из них социальный наем… тоже посчитать можно, но я думаю, что порядка половины занимают на условиях социального найма.

ВЕДУЩИЙ: 600 тысяч. А сколько всего жилых помещений в городе, неизвестно?

СУКНОВ: Я думаю, что миллиона три, наверное, если не больше.

ВЕДУЩИЙ: То есть получается, что в большинстве своем наши квартиры - частные, приватизированные?

СУКНОВ: Да.

ВЕДУЩИЙ: А кстати, есть же еще один момент. Кто может приватизировать жилье? Я так понимаю, что те, кто получил жилье на условиях социального найма после какого-то года, они не имеют права на приватизацию. Там, по-моему, есть какие-то ограничения по срокам?

СУКНОВ: Нет, по приватизации нет ограничений.

ВЕДУЩИЙ: Нет никаких ограничений? Те люди, которые стояли в очереди, жилье получили в 2007 году, все равно имеют право приватизировать?

СУКНОВ: Да.

ВЕДУЩИЙ: То есть пока они успевают? Все, кто даже в последние годы получил жилье по социальному найму, могут его приватизировать, могут получить его в собственность?

СУКНОВ: Да.

ВЕДУЩИЙ: Ну что ж, думайте все над тем, хотите ли вы иметь жилье в собственности. Это всегда приятно - обладать недвижимостью. Другое дело, что платить за это обладание сейчас пока приходится не очень много, но в перспективе, судя по тому, что говорят и федеральные, и городские власти, платить придется гораздо больше. Но если вдруг вы почувствуете, что ноша вам стала тяжела, будем надеяться, что тот законопроект, о котором мы говорили, будет внесен и вы сможете сделать шаг назад и вернуть жилье государству. Другое дело, что те, кто купил квартиру, а не приватизировал, увы, шаг назад сделать уже не смогут, стать социальными нанимателями не смогут. Так и будут собственниками недвижимости. Удачи всем. Я благодарю нашего гостя.