Кадастровый учет на Ставрополье: теперь без права на ошибку

Требования к кадастровому учету повысились в России. Теперь специалисты в Ставропольском крае полностью несут ответственность за все цифры в составленных планах.

Составить грамотный план участка, а главное, не допустить ни единой ошибки. Роль кадастрового инженера переоценить сложно. Перед выездом на место, специалисты тщательно готовятся.

"Оповещаем соседей, что будет проходить межевание и если у соседей вопросы какие-то, приглашаем их, они присутствую, и уже вместе с ними замеряем границы земельного участка", – рассказал Иван Пальчиков, геодезист, помощник кадастрового инженера.

Межевание участка – одна из важных процедур, которое точно нельзя проигнорировать. Замеры нужны для документа, без которого ни один человек не сможет зарегистрировать свой дом, дачу или участок. Границы земельного участка можно замерить и на недостроенном объекте. Делается это обычно для продления договора аренды, либо же по просьбе банка.

Сколько стоит и как заказать кадастровые услуги?

Услуги кадастрового инженера обойдутся жителям от 3 до 10 тысяч рублей. Всё зависит от того, на что будут готовиться документы: гараж, садовые дома, участки, либо же коммерческие объекты до ста квадратных метров. Остальное считается по объему. И вот, когда услуги оплачены, а замеры известны – кадастровый инженер составит межевой план.

Специалист сразу же отправит его вместе со всеми документами в Росреестр через специальный сервис. Такой метод минует МФЦ и долгие дни ожидания регистрации недвижимости.

Работа кадастрового инженера в среднем займет 3-4 дня по составлению самого технического плана, а если дальше заказчик отправится через МФЦ, то это займет около двух недель.

А если через личный кабинет, то результат получим через 2-3 дня. Сервис очень прост. Инженеру достаточно войти в свой личный кабинет, найти нужную вкладку, например, кадастровый учет, и отправить документы. Этим летом ответственность кадастрового инженера приумножилась.

"Кадастровый инженер теперь несет персональную ответственность за то, что он указывает в своем заключении, когда уточняются границы земельного участка. Наш регистратор не будет проверять обоснованность. А если это противоречит заключение требованиям у статей, то соответственно это уже будет ответственность кадастрового инженера", – отметила Лейля Задорожняя, замруководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации по Ставропольскому краю.

Такие нововведения в федеральном законе "О государственном кадастре недвижимости" должны уменьшить количество ошибок и улучшить качество работы кадастровых инженеров. Неправильные сведения в планах могут привести к административной, и даже уголовной ответственности. К тому же такие изменения повысят уровень защищенности прав собственников недвижимости и избавят их от перспективы судебных тяжб и разбирательств со специалистами Росреестра.