Бюджетное строительство и его последствия на примере ставропольской многоэтажки
В квартирах плесень, трещины, нарушения в системе отопления. И такая ситуация в каждой квартире. Жилые помещения "цветут". В 2018 году, в Новопавловке в эксплуатацию были введены два многоквартирных дома, предназначенных для расселения детей-сирот, передаёт ГТРК "Ставрополье".
"Однако спустя непродолжительное время граждане, получившие квартиры в указанном МКД по договору социального найма, стали жаловаться на неудовлетворительные условия проживания. Внутри квартир и стенах появились плесень и трещины. Имели место порывы труб водоснабжения. Допущены нарушения при устройстве системы отопления. В июле 2019 года правоохранительными органами были получены достаточные данные, указывающие на совершение хищения путем обмана бюджетных средств более 37 миллионов рублей", – сообщила старший помощник прокурора Ставропольского края по взаимодействию со СМИ Полина Пушкарная.
Мер к уголовному преследованию виновных лиц принято не было. В ситуацию вмешалась краевая прокуратура. Надзорники внесли требование в орган предварительного следствия. Дело возбудили по статье "Мошенничество", совершенное в особо крупном размере. Тем временем в имущественном фонде Ставропольского края пытаются исправить недочеты при строительстве дома.
"В Новопавловске находится 36 квартир, предназначенных для проживания детей-сирот. Имущественный фонд осуществляет контрольные функции за их проживанием и использованием по назначению. В настоящее время было принято решение по замене установленных ранее обогревателей на более эффективные и менее энергозатратные для улучшения условий проживания детей-сирот", – рассказал директор ГКУ СК "Имущественный фонд Ставропольского края" Юрий Кононенко.
Свое виденье проблем дома и у управляющей компании. Организация назначена как временно присматривающая за многоэтажкой. Специалисты провели осмотр жилых и нежилых помещений и пришли к неутешительному выводу. При строительстве дома использовались одни из самых дешевых материалов.
"Отмостка, которая прилегает к цоколю, отошла. Пошла просадка дома, пошли трещины как в подъездах, так и на внешних частях. Там, где были большие трещины мы уже установили маяки. Наверное, такое состояние дома вызывает и определенное отношение проживающих в нем. Срываются водостоки, отливы, которые мы постоянно устанавливаем за свой счет", – говорит директор управляющей компании Лариса Шипкова.
А у жильцов тем временем накопились огромные долги за коммунальные услуги.
"На сегодняшний день из 36 квартир данных домов платят только четыре. Остальные квартиры игнорируют оплату как коммунальных ресурсов, так и тех оплат, которые необходимо осуществлять управляющей компании. Долги больше 100 тысяч. Направлены судебные претензии", – говорит руководитель УК.
По закону, в одном доме количество жилплощади для сирот не может превышать 25 процентов от общего количества квартир. То есть контингент проживающих разный, оттого и отношение к дому более аккуратное. А еще это стимул для застройщиков возводить жилье более высокого качества. А что касается "новопавловского" дома, то в ближайшие годы ожидаются суды.
Речь и об уголовном деле на застройщика, арбитражными разбирательствами по поводу устранения недостатков при строительстве, а жильцов-неплательщиков ожидают повестки в суд. Возможно и расторжение договоров социального найма.