Ввести предельный минимум для ставок по "ипотеке от застройщика" предложили российские банки
Напомню, недавно Банк России выступил с заявлением, что очень низкие кредитные ставки, которые действуют в рамках совместных программ с застройщиками, зачастую вводят в заблуждение клиентов. Дело в том, что в текущем году на фоне кризиса и резкого роста рыночных ставок банки стали активнее предлагать клиентам ипотеку "от застройщиков", проценты по которой ощутимо ниже рыночных или ставок по госпрограммам. Это стало возможным за счет субсидии от продавцов недвижимости. Последние, в свою очередь, закладывают свои расходы на это в стоимость квартир. В итоге с начала лета почти две трети кредитов на новостройки выдавали по сверхнизким ставкам. По мнению регулятора, такие займы сопряжены с большими рисками и для клиентов, и для банков. А также приводят к искажению реальной стоимости недвижимости в стране.