Адвокат Михаил Салкин: "Все, что вне вашей квартиры, – это общее имущество"

Адвокат, член Адвокатской палаты города Москвы Михаил Салкин в программе "Сигналы точного времени" о том, почему коврики могут привести к штрафам:

"Если коврик размещается в межквартирном поле, то это считается размещением в общем имуществе дома. К обыкновенному коврику, конечно, никаких придирок не будет, но если он является источником какой-то антисанитарии, то, во-первых, оштрафуют, скорее всего, управляющую компании, которая к этому никаких мер не предприняла. И, возможно, что и самого гражданина, если он признается, что коврик его. Но на практике, конечно, за антисанитарный коврик конкретным гражданам никогда штрафов не было.

Наверное, есть какие-то редкие случаи, но это обычно еще и внутри квартиры хранится всякая антисанитария. Но прям массовых каких-то штрафов за то, что вы коврик не пропылесосили, нет. Просто формально нужно помнить, что все, что вне вашей квартиры, – это на самом деле не совсем ваше, а общее имущество. Соответственно, там есть определенные правила, которые надо соблюдать и по тому, что его захламлять нельзя, потому что это путь эвакуации, делать его каким-то скользким, чтобы на нем никто не поскользнулся, не должно никаких едких запахов от него быть".

Можно ли украшать коридоры общего пользования?

"Формально, наверное, нельзя. Причина – правила противопожарной безопасности. Мишура, например, очень пожароопасна – спичку поднести и все полыхнет. Картонные какие-то фигурки тоже могут возгореться. То есть можно, наверное, украшать только тем, на что есть сертификат безопасности, что оно при горении едкий дым не выделяет и вообще не горит. Поэтому если размещать елку, то только ту, на которую есть сертификат, и только если она будет стоять в какой-то нише, не препятствуя путям эвакуации. Если она формально может мешать проходу, то она запрещена по нормам пожарной безопасности. Плюс для занятия пространства общего имущества дома нужно согласование собственников".