Авторские материалы Москвичи переплачивают за ЖКХ

Дорогомиловская межрайонная прокуратура Москвы уличила коммунальщиков в необоснованном завышении тарифов на ремонт и обслуживание помещений. По предварительным расчетам, гражданам пришлось переплатить около 1 млрд рублей. От виновников завышения тарифов потребовали перерасcчитать квартплату за последние два года и вернуть деньги. Вернут ли, выясняла корреспондент "Вестей ФМ" Яна Мельникова.

Мельникова: Прокурорскую проверку затеяли из-за многочисленных жалоб жителей. Выяснилось, что ГУП по эксплуатации административных и жилых домов утвердил завышенные тарифы для домов, построенных по индивидуальным проектам, а также для тех, которые признаны памятниками архитектуры. Госбюджетное учреждение "Жилищник" по этим тарифам выставляло счета. В итоге, набежала переплата в миллиард рублей, рассказывает прокурор Дорогомиловской межрайонной прокуратуры Михаил Устиновский.

Устиновский: Прокуратурой в Дорогомиловский районный суд направлено заявление с требованием о признании незаконными действий управляющей компании и ГБУ "Жилищник" по установлению тарифов на оказание услуг ЖКХ в 2009-2010 году с учетом повышающих коэффициентов и обязании провести перерасчет.

Мельникова: Для домов-памятников истории и культуры действительно существуют повышающие коэффициенты при расчете коммунальных услуг. Вопрос - какой именно коэффициент установила управляющая компания, законный или взятый с потолка? Скорее всего, последний, раз делом заинтересовалась прокуратура, считает депутат Госдумы, президент ассоциации "Жилищная стратегия" Галина Хованская.

Хованская: Если это памятник истории и культуры, он требует особой поддержки и действительно затраты там возрастают. Вот реальные ли были эти затраты или нарисованные - вот это хороший вопрос. Потому что, на самом деле, жители в соответствии с 731 ПП РФ могут узнать, за что они платят уже немалые суммы.

Мельникова: В ГУПе по эксплуатации домов, которые установил те самые тарифы, комментариев не дали. Сотрудники ГБУ "Жилищник" несколько раз сослались на обеденный перерыв руководителя, затем на его занятость на совещании, потом вовсе перестали брать трубку. Кстати, против главы этого самого "Жилищника" Сергея Демина уже возбуждено уголовное дело за 4,5 миллиона рублей "откатов", которые, по версии следствия, он вместе с подельником - гендиректором ДЕЗа по сантехническим работам Сергеем Федосовым - получил в 2010 году от подрядчиков, обслуживавших общественные туалеты. И вот новый эпизод. По словам юрисконсульта Института экономики города Дмитрия Гордеева, в случае с завышениями тарифов в сталинских высотках, по идее, это не могло пройти без ведома самих собственников.

Гордеев: Размер платы за содержание конкретного дома устанавливается не правительством Москвы, не органами местного самоуправления, а общим собранием собственников в многоквартирном доме. Есть только одно исключение - если собственники не провели собрание, не выбрали способ управления, когда проводится конкурс по выбору управляющей организации органами местного самоуправления, вот тогда готовится договор управления не собственниками, а органами местного самоуправления, и тогда размер платы устанавливается муниципалитетом.

Мельникова: Впрочем, как выяснили эксперты, не только жители уникальных домов переплачивают за свои квадратные метры, но и обитатели типовых многоэтажек. В конце апреля руководитель управления ФАС по Москве Владимир Ефимов заявлял, что из-за нарушений Московской объединенной энергетической компании москвичи ежемесячно переплачивали за коммунальные услуги от 80 тысяч рублей за дом в месяц. А все дело в том, что МОЭК тариф на горячую воду поделила: за холодную воду и отдельно за ее подогрев. Вот и накапало. По данным общества защиты прав потребителей, с 2000 года стоимость услуг ЖКХ в Москве выросла на 800%, тогда как инфляция за это же время - на 250%. Причем особенной жадностью отличаются именно столичные коммунальщики, рассказал председатель правления Международной конфедерации общества потребителей Дмитрий Янин.

Янин: На москвичей списывается гораздо больше литров воды, чем на питерцев. Это получается, что в Санкт-Петербурге люди не моются, по мнению чиновников. Также канализацию мы чаще используем в Москве, чем в других городах. Сталинские дома, которых немного, но учитывая объем воровства, миллиард рублей на несколько сотен домов, то можно представить сколько зарабатывают такие компании на обычных многоэжтажках, завышая нам нормы расходы воды, завышая нам вывезенный мусор.

Мельникова: Чтобы вывести управляющую компанию на чистую воду, эксперты советуют заглянуть на сайт организации и посмотреть в отчете, сколько реально денег уходит на обслуживание дома. Если онлайн такого отчета нет, отправить письменный запрос, в течение месяца коммунальщки должны дать ответ. Если найдутся нестыковки, можно требовать перерасчет.