Авторские материалы "Су-155" обанкротят себя сами

Крупнейшую строительную компанию "Су-155" привлекут в ответственности за невыполнение обязательств перед Москвой. Мэр столицы Сергей Собянин на оперативном совещании напомнил, что два года назад город купил жилье, однако москвичи так не справили новоселье. Дома до сих пор недоделаны. Подробности - в материале Яны Мельниковой на радио "Вести ФМ".

Группа компаний "СУ-155" входит в тройку крупнейших строительных компаний страны, по итогам 2009-2010 годов выбилась в лидеры, построив за два года 2,2 миллиона квадратных метров жилой недвижимости. "СУ-155" занимает более 30 процентов московского рынка жилищного строительства. Однако, несмотря на столь высокие результаты, мэр Москвы Сергей Собянин остался недоволен сотрудничеством:

Нас есть замечательное предприятие -" СУ-155", у которого два года назад мы купили ни мало ни много 187 тысяч квадратных метров жилья, заплатили 10 миллиардов рублей. Жилье до сих не заселено, строительные недостатки не устранены. Несмотря на все попытки призвать к порядку предприятие, ничего хорошего там не происходит. Считаю, что нужно разбираться другими средствами.

Другими средствами Москва на "СУ-155" давно пытается воздействовать. Сейчас в суде рассматривается иск мэрии Москвы о взыскании с "СУ-155" почти 526 миллионов рублей. Кроме того, в августе прошлого года столичные власти подали в арбитраж 10 исков к ГК на общую сумму 433 миллиона рублей. По данным мэрии, компания нарушила сроки и условия реализации муниципальных контрактов. К "СУ-155" есть претензии и со стороны подмосковных властей. Дело в том, что компания возводит жилье для обманутых вкладчиков. И губернатор Московской области Борис Громов как-то выразил беспокойство, как бы "СУ-155" не обанкротила себя сама, тем самым сняв с себя все обязательства. Кстати, в декабре прошлого года на сайте Арбитражного суда Москвы уже появлялось сообщение о том, что ЗАО "Строительное управление - 155" подало иск о банкротстве. Но тогда пресс-служба компании поспешила эту информацию опровергнуть, назвав это технической ошибкой на сайте. На этот раз никаких комментариев от "Су-155" получить не удалось. В пресс-службе не берут трубку, даже на горячую линию дозвониться не удалось. Каким образом столичные власти будут требовать от "Су-155" исполнения своих обязательств пока неясно, по мнению независимого аналитика недвижимости Андрея Бекетова, банкротить предприятие невыгодно в первую очередь самой власти:

Банкротство таких компаний как "Су-155", ДСК-1 невыгодно в первую очередь городу. Это не организующие компании, это промышленные предприятия, которое возводят стандартное социальное жилье. И банкротить предприятие - это наступать на горло собственной песне.

Бекетов пояснил, что проблемы у компании могли возникнуть из-за кризиса и той бартерной схемы, по которой они работают с властями различных уровней. Они сначала строят по госзаказу, взамен получают земельные участки, где возводят коммерческое жилье и таким образом отбивают свои деньги. Однако в 2008-2009 годах спрос на квартиры был небольшой, и даже благодаря кредиту в 15 миллиардов рублей в "Банке Москвы" под гарантии столичного правительства, выполнить все обязательства компания не смогла. Эксперты предполагают, что "Су-155" все-таки достроит те дома, о которых говорил Собянин, а также доведет до конца и другие проекты. Но сколько времени это займет, специалисты рынка недвижимости предсказать не могут.