Авторские материалы Технология "в полкирпича" оказалась не по зубам российским строителям

Московские власти намерены наложить мораторий на применение технологии отделки зданий облегченной кирпичной кладкой. В столице около 500 таких домов. При этом в трети из них уже возникали различные проблемы. Восстанавливать же кладку дорого. Ремонт 34 зданий обошелся бюджету в 2 миллиарда рублей. В недостатки технологии отделки вникала корреспондент "Вестей ФМ" Ольга Беляева.

Облицовка фасадов домов "в полкирпича" применяется в Москве с 1995 года. Стены делались из армированного бетона, а снаружи отделывалась тонкой кирпичной кладкой: быстро и красиво. В конце 90-х такие дома выдавались за жилье повышенной комфортности. Но первые же морозы подпортили репутацию этой кирпичной занавески, по стенам пошли трещины, отдельные кирпичи вываливались, а между ними и стеной поселялась плесень. "Технологию не довели до ума", - считает генеральный директор Производственного объединения "Братство" Константин Абрамов. Надо было использовать полноценный кирпич

"Монолит - это хороший вариант, но зависит от того, каким кирпичом он отделан. Если полноценный кирпич - это нормально, если пустотелым, то его рвет. В него попадает влага в осенне-зимний период. А полнотелый кирпич не реагирует на температурный режим, он нормально себя чувствует", - объясняет Абрамов. 

Технология кирпичной облицовки существует во многих странах, в том числе с неустойчивым климатом. Главное, чтобы она применялась правильно. В данном же случае между бетоном и кирпичом образовывались пустоты, которые заполнялись примитивным пенопластом, а крепления металлическими скобами делались с нарушениям.  Да и непрофессионализм гастарбайтеров, работающих  на стройках, усугубляет процесс. "Это и стало причиной разрушения облицовки", - пояснил эксперт кафедры технологии отделочных и изоляционных материалов Московского Строительного университета Андрей Бегляров. Такая же участь постигает любую другую кладку.  

"Происходит выпадение конденсата. Водяной пар, выходя из помещения, встречает сопротивление наружного слоя кирпича. Это характерно для любых других систем фасадов. Дело не в кирпиче, это касается и штукатурки, и плитки.  Надо менять всю систему, подбирать материалы, увязывать с теплоизоляцией, чтобы наружный слой не мешал выходу влаги из помещения", - объясняет Бегляров. 

На уровне госзаказа облицовку уже не применяют. Однако инвестиционные проекты используют эту относительно дешевую технологию. Отказаться от нее трудно, заверяет нас член правления  компании Rodex Group  Игорь Заугольников.

"Это самая дешевая и красивая отделка. С одной стороны она позволяет застройщику продавать эти дома по цене бизнес-класса как кирпичные, хотя они таковыми не являются. С другой стороны это технология достаточно дешевая", - говорит Заугольников.

Есть альтернатива облицовочному кирпичу, но все упирается в деньги, соглашается Андрей Бегляров

"Оптимальный вариант - вентилируемые фасады, но они изначально дороже кирпича и штукатурки, поэтому в жилищном строительстве их не используют. В основном - в офисном", - комментирует Бегляров.

Технология каменной облицовки существует тысячелетия. Римляне отделывали  обтесанным камнем акведуки, по которым в города подавалась вода. И чтобы она не разрушала кладку, в раствор добавляли яичный белок. Однако любую самую изысканную технологию может подвести экономия на материалах и работниках. Что и произошло в Москве и области, когда кирпичная кладка стала просто обсыпаться.