Комментарии экспертов Изменим порядок изъятия земель в Подмосковье - создадим опасную тенденцию

Изымать земли в Подмосковье станет проще. Во всяком случае, этого хотят местные власти. Изъятие хотят оформлять буквально за три месяца. Сейчас собственники затягивают процедуру изъятия до пяти лет и даже больше. "Вести ФМ" обсудили эту тему с Денисом Литвиновым, адвокатом, управляющим партнером Содружества земельных юристов.

Литвинов: В современном российском законодательстве существует всего два случая, два основания, когда в сравнении с общим установленным порядком изъятия, федеральный законодатель принимал решение об установлении некой исключительной упрощенной процедуры. Первый случай – это проведение в Краснодарском крае сочинской Олимпиады в 2014 году,  и второй случай - это активно обсуждаемый в последние дни законопроект, предусматривающий упрощенный порядок изъятия на присоединенных территориях новой Москвы. Распространять данный упрощенный порядок на территорию всей Московской области (а насколько я понимаю, причина в первую очередь - транспортный коллапс, и необходимость оперативного развития транспортной инфраструктуры), на мой взгляд, признавать развитие транспортной инфраструктуры исключительным случаем, это все-таки достаточно опасная тенденция. Поскольку еще более десятилетия назад принятый Земельный кодекс установил, что изъятие в целях строительства дорог, транспортной инфраструктуры – это все-таки общий порядок, и урегулировал этот общий порядок. Если сейчас у нас для разрешения каких-то текущих, но, несомненно, важных задач, допустим, обеспечение строительства дорог, так вот, если в угоду одного субъекта федерации, в данном случае Московской области, мы этот установленный федеральный порядок изменим, то мы создадим опасную тенденцию.

"Вести ФМ": Но с другой стороны, если собственники затягивают на пять лет процесс изъятия земель, то дороги не построят. Москва просто задохнется, она развивается очень быстро.

Литвинов: Здесь, конечно, как всегда, лучшим выходом решения данной проблемы будет поиск золотой середины. Совершенно очевидно, что пятилетние споры – это, скорее, исключение, чем правило. Проблему долгих и затяжных споров  можно и сейчас решать гораздо быстрее в рамках имеющегося процессуального законодательства.

Полностью слушайте в аудиоверсии.