Авторские материалы Мелкие дачи могут избавить от налогов

Владельцев небольших дач могут избавить от земельного налога. Депутаты Госдумы подготовили законопроект, который освобождает от уплаты налогов участки площадью до 8 соток. Авторы инициативы считают, что это поддержит самые незащищенные слои населения. Экономический обозреватель "Вестей ФМ" Павел Анисимов изучал земельный вопрос.

Владельцы дачных 6 соток не готовы ежегодно платить за участок по 10 тысяч рублей налога, рассчитанного по новой кадастровой оценке, считают в Госдуме. Для большинства пенсионеров это - неподъёмные деньги, отмечает один из авторов законопроекта о новой налоговой льготе, депутат-справоросс Олег Нилов. Он предлагает исключить из перечня наделов, которые облагаются земельным налогом, участки площадью до 800 квадратных метров включительно. Если налогоплательщик имеет несколько участков, то от платежей освободят лишь один из них, равный 8 соткам, или часть надела соответствующего размера:

"Не просто владельцев таких мизерных участков предлагается освободить от налогов, но и вычесть эти 8 соток из других участков, которые могут быть и 10, и 16, и 20 соток - для того чтобы поддержать сегодня владельцев этих участков в непростое экономическое время".

Нововведение коснётся не менее 30 миллионов участков, отмечает коллега Олега Нилова, председатель Союза садоводов России Андрей Туманов. По его мнению, новый земельный налог - самый несправедливый с точки зрения владельцев 6 соток. Большинство СНТ организовывались в советское время на землях, которые не годились для ведения сельского хозяйства:

"За десятилетия граждане привели эти участки в порядок, посадили сады. И тут ба-бах - сейчас мы вам кадастровую стоимость поднимем по максимуму, и будете платить за это налоги. Чем выше кадастровая стоимость, тем выше налоги".

По мнению авторов законопроекта, из-за многочисленных неточностей при оценке кадастровой стоимости земельных участков большинство дачных соток оценены выше рыночной в несколько раз. Поэтому муниципалитеты не должны заметить выпадающие доходы от налогового послабления для землевладельцев, продолжает депутат Госдумы Олег Нилов:

"Сегодня местные органы власти получают в разы большие, чем они получали, скажем, в прошлом году. Поэтому такой потери относительно прежних лет просто не будет. Доходы местных властей вырастут, но, возможно, не так, как они рассчитывали - в 10, 20, 15 раз".

Эксперты сомневаются, что эта инициатива получит законодательное продолжение. По мнению главного редактора издания "Квартира. Дача. Офис" Михаила Морозова, собственники дорогой недвижимости, в первую очередь, подмосковной начнут дробить свои участки на необлагаемые налогом 8 соток:

"Большинство людей, владеющих даже большими земельными участками, потратят энное количество денег на то, чтобы разбить их на участки по 6-7 соток, для того чтобы попасть под это законодательство. Я думаю, поэтому это останется не более, чем словами".

До окончания срока уплаты земельного налога за прошлый год остаётся чуть больше недели, напоминают налоговики. После 1 октября к сумме налога прибавится штраф за его несвоевременную уплату.