Авторские материалы Принудительный клининг: куда обращаться, если ваш сосед устроил в квартире свалку

Судебные приставы стали приходить в захламлённые квартиры вместе с уборщиками. Когда предупреждения и увещевания не работают, к гражданам, устроившим свалку в собственном доме, приезжают специальные службы и проводят уборку, дезинсекцию и дезинфекцию. Но это не благотворительная акция: когда хлам вывезен, с хозяина требуют оплату работы. А если в будущем жильё снова заполнится мусором, хозяина-нарушителя могут выселить из квартиры. Подробнее о "принудительном клининге" – корреспондент "Вестей ФМ" Екатерина Косинец.

Когда тараканы, клопы и крысы полчищами бегут к вам от соседей, бороться с ними невозможно. Особенно если по соседству – квартира-свалка. Речь в таких случаях идёт не об обычных бытовых неряхах: зачастую это люди с нарушениями психики. Они не просто не убирают свои дома, но и приносят туда мусор с ближайших помоек. Кадры из таких квартир можно смотреть только после специальной моральной подготовки: пищевые отходы, упаковка, тряпки, фрагменты мебели. Порой даже различить, чем раньше были составляющие зловонной груды мусора, невозможно. Но психиатры говорят, что для таких людей принцип отбора того, что они несут в своё жилище, может быть очень логичным. Это либо коробки конкретного цвета, либо вещи, на логотипах которых присутствует какая-либо определённая буква.

Часто в таких квартирах находят животных. Вместе с хламом больные люди несут в дом кошек и собак – в бессчётных количествах. Крысы и тараканы приходят сами. Потом они неизбежно начинают "навещать" и соседей.

Куда обращаться, когда за стеной образовалась настоящая свалка, рассказывает гендиректор компании "Юр-Экспресс", руководитель проекта "Школа профессионального управления многоквартирными домами" Игорь Измайлов.

ИЗМАЙЛОВ: В жилищную инспекцию, в Роспотребнадзор. Они, соответственно, выдают предписания, которые ваш сосед, разумеется, не выполняет. После этого обращаетесь в органы местного самоуправления. А уже органы местного самоуправления могут подать в суд на принудительное исполнение какого-либо решения.

Муниципальные власти в последнее время чаще идут навстречу соседям, которые вынужден терпеть смрад в подъезде и насекомых, которые ползут из-за стены. К жителям квартир-свалок стали приходить уборщики в сопровождении судебных приставов. Мусор вывозят грузовиками. Проводят дезинфекцию, обрабатывают помещение от насекомых и крыс. Потом хозяевам выставляется счёт. Хотя рассчитывать на то, что он когда-либо будет оплачен, не приходится. Да и шансов на то, что вид вычищенной, убранной квартиры вдохновит её владельца поддерживать порядок и впредь, практически нет, говорит врач-психиатр Александр Федорович.

ФЕДОРОВИЧ: Порядок с точки зрения здорового человека – совершенно неприемлемый механизм с точки зрения нездорового. Речь идёт не о том, что человек не мог справиться и вычистить свою квартиру, жил в таком режиме много лет. Никаким другим образом этот вопрос решён не будет. И как только у человека появится возможность избавиться от посторонних лиц, он вновь начнёт делать то же самое. Может быть, даже с большим рвением, потому что он будет рассматривать эту ситуацию как агрессивное внедрение в его личную жизнь и разрушение привычных ему механизмов существования.

Когда всё вернётся на круги своя, то есть мусор и тараканы снова заполнят вычищенную квартиру, жильца могут принудительно выселить из квартиры, продолжает гендиректор компании "Юр-Экспресс", руководитель проекта "Школа профессионального управления многоквартирными домами" Игорь Измайлов.

ИЗМАЙЛОВ: Квартиру продают с торгов и деньги человеку возвращают (если она приватизирована). Такие случаи были. Ну, правда, всего 2 таких случая я знаю. Один – там играла громко музыка, не давала людям жить спокойно. А второй – это было как раз связано с антисанитарией. Но могу сразу сказать: очень тяжело этого добиться от органов местного самоуправления, которые вправе подавать в суды. Это достаточно сложный момент. Знаете, как говорят: "не купи дом, купи соседа".

Выселить могут даже в том случае, если квартира-свалка – единственное жильё. Ведь вырученные за недвижимость средства отдают бывшему хозяину. О дальнейшей судьбе человека с психическими отклонениями и большой суммой денег в кармане можно только догадываться. Но пока это – единственно действенный способ избавить его соседей от необходимости жить в антисанитарных условиях.