Авторские материалы 128 тысяч – за тепло: в Коми жителям 33 квартир без батарей пришли огромные счета

Жители нескольких домов в одном из поселков Республики Коми неожиданно получили огромные счета за отопление. При этом батареи в их квартирах были давно демонтированы. В некоторых квитанциях суммы превысили 100 тысяч рублей. В ситуации разбирался корреспондент "Вестей ФМ" Олег Яхонтов.

От 70 до 128 тысяч рублей – такие суммы выставила жильцам 33 квартир в одном из поселков Удорского района Республики Коми местная теплоснабжающая организация. 3 года назад некоторые жильцы демонтировали часть батарей центрального отопления, и с тех пор им приходили счета практически с нулевой суммой. Например, одна из жительниц поселка приобрела квартиру уже без батарей. Счет за тепло составлял порядка 270 рублей в месяц. Неожиданно в квитанции за сентябрь образовался долг в 123 тысячи. В теплоснабжающей организации возмущенным жителям ответили, что перерасчет был сделан по предписанию государственной жилищной инспекции. В проблеме разобрался глава республики Коми Владимир Уйба, который выяснил, что в течение нескольких лет жителям 33 квартир, где были демонтированы радиаторы центрального отопления, плата за услугу не начислялась, а их суммы распределялись на остальных жильцов.

УЙБА: В ходе проверки, проведенной службой Республики Коми стройжилтехнадзора, было выявлено, что данное переустройство собственниками указанных 33 квартир не было узаконено, батареи отопления демонтированы без полученного разрешения и оформления всех необходимых документов. У ресурсоснабжающей организации не было законных оснований для освобождения жителей этих квартир от платы за отопление.

По закону собственники квартир должны были обратиться с заявлением в орган местного самоуправления, который уполномочен выдать разрешение на переустройство, то есть на демонтаж батарей, а в технический паспорт помещения должны были быть внесены изменения. Подобные ситуации происходили и в других регионах. Но итог был всегда один – необходимость оплаты накопившегося долга. По словам зампредседателя комитета городского хозяйства Улан-Удэ Александра Тюрюханова, где некоторые жители решили перейти на другие источники отопления квартир, узаконить переустройство жилья с точки зрения отопления все равно необходимо.

ТЮРЮХАНОВ: Владелец такой квартиры, если он самостоятельно демонтировал прибор отопления, ему все равно будет начисляться плата за эту услугу. После того как переустройство будет выполнено, собственник подает документы в БТИ и оформляет заявку на внесение изменений в техпаспорт.

Лишь после этого плата за центральное отопление начисляться не будет. Владельцы 33 квартир это требование не выполнили. И ресурсоснабжающая организация, по словам главы Республики Коми Владимира Уйба, одномоментно начислила плату сразу за 3 года.

УЙБА: В некоторых случаях суммы, предъявленные к оплате в результате перерасчета, получились большие. Чтобы их оплатить, потребители могут обратиться в адрес Удорского филиала тепловой компании с заявлением о предоставлении рассрочки.

При этом жильцам около 1000 квартир, которые, напротив, переплачивали за тепло, фактически спонсируя жильцов трех десятков квартир, сделали перерасчет в сторону уменьшения. Правда, остался открытым вопрос, почему эта ситуация возникла лишь через 3 года и почему теплоэнергетики сразу не начисляли адекватную сумму, чтобы у жильцов не копился долг. Особенно этот вопрос волнует людей, которые приобрели квартиры уже с демонтированными батареями и были совершенно не в курсе, что прошлые хозяева не узаконили переустройство жилья. По словам экспертов, все изменения всегда вносятся в технический паспорт квартиры, и если на бумаге присутствовали радиаторы отопления, а по факту их не было, то новых владельцев это должно было как минимум насторожить.