Авторские материалы "Телеком-рабство" отменят

В Государственной думе готов законопроект о беспрепятственном доступе интернет-провайдеров в многоквартирные дома. Согласно документу, собственники жилья имеют право сами решать, каким оператором связи пользоваться, исключив мнения управляющей компании или общего собрания жильцов. Подробности выяснял корреспондент "Вестей ФМ" Олег Яхонтов.

Законопроект об отмене т.н. телеком-рабства прежде всего ждут в тех домах, где УК сами выбирают интернет-провайдера, заключают договор и контролируют его работу. Если кого-то из собственников телекомкомпания не устраивает, то он теоретически может обратиться в другую, но для этого необходимо организовать общее собрание жильцов, которое двумя третями голосов согласилось бы с выбором своего соседа. Учитывая, что УК и ТСЖ самостоятельно заключают договоры с интернет-провайдерами, как правило, в крупных жилищных комплексах с сотнями квартир провести собрание собственников практически невозможно. Новый законопроект, в случае его принятия, разрешит хозяину квартиры заключить договор с любым понравившимся оператором связи, при этом разрешения других собственников не требуется. В свою очередь, телекомкомпании могут совершенно бесплатно размещать сети связи в многоквартирных домах. Правила работы с сетями и взаимодействие между оператором связи и управляющей компанией дома установит правительство. Причем право допускать операторов в многоквартирный дом предлагается предоставить не только собственникам, но и лицам, проживающим в квартирах на основании договора социального найма.

Однако у операторов связи есть и обязанности. Так, если в результате работ в доме они нарушили пожарные и иные требования безопасности, то фирма должна полностью возместить весь вред, который причинила общему имуществу.

По мнению экспертов, благодаря законопроекту, во-первых, исчезнет коррупционная составляющая, связанная с выбором УК интернет-провайдеров. А, во-вторых, исключены ситуации, когда выбранная компания предоставляет некачественные услуги или их уровень не устраивает кого-то из жильцов, но поменять провайдера практически невозможно. В этом плане показательна ситуация, которая сложилась в одном их ЖК бизнес-класса, где квартиры оборудованы системой "умный дом", когда все приборы управляются с гаджета через Интернет, даже если хозяин на работе. Однако из-за технических сложностей, по словам жильцов, с определенного времени Интернет стал надолго пропадать. Соответственно, "умный дом" перестал быть таковым и превратился в набор неработающих функций, за который собственники заплатили значительные средства. Вплоть до того, что людям приходится спускаться вниз к подъезду своего 35-этажного корпуса, чтобы не пропустить появление курьера или гостей, поскольку домофон при отсутствии Интернета тоже не работает. Собственники обращались в свою управляющую компанию с просьбой разрешить доступ в дом альтернативным провайдерам, однако им ответили, что для этого нужно решение общего собрания жильцов – при том, что дом до конца не заселен и число собственников постоянно меняется.

Новый документ в виде поправок в закон "О связи" и Жилищный кодекс РФ решит эту и подобные проблемы. Комитет Госдумы по информполитике рекомендовал депутатам принять во втором чтении все изменения в эти законодательные акты.