Авторские материалы Участки в Барвихе и Жуковке могут отобрать у владельцев в пользу санатория

Генпрокуратура России обратилась в суд с требованием вернуть государству 13 земельных участков в посёлке Барвихе и деревне Жуковке, которые числились за санаторием "Барвиха" и были приватизированы в нарушение закона в начале 2000-х годов. Сейчас на месте этой территории расположен элитный коттеджный поселок, и владельцы участков утверждают, что приобретали их законно. В ситуации разбирался корреспондент "Вестей ФМ" Олег Яхонтов.

Клинический санаторий "Барвиха" работает с 1935 года, и сейчас его площадь превышает 600 тыс. кв. м. Но, как оказалось, до приватизации 2000-х ему принадлежал еще 1 млн кв. м. Эту территорию Генпрокуратура и намерена вернуть здравнице. По версии надзорного ведомства, в начале 2000-х годов эти почти 100 гектаров земли были незаконно приватизированы, переданы частному инвестору и определены под индивидуальную жилую застройку. Компания "Кантри-Про" решила реконструировать усадьбу "Мейендорф", которая получила в собственность часть земель санатория взамен реализации своего инвестиционного проекта, в том числе благоустройства территории замка. Разрешение на передачу 99 га государственных земель инвестору под индивидуальное жилищное строительство было подписано в августе 2001 года действующим на тот момент губернатором Московской области Борисом Громовым. Однако, по мнению Генпрокуратуры, органы региональной власти не имели полномочий распоряжаться земельными участками. При этом компания получила земли по заниженной стоимости – за 54,4 млн рублей вместо 13 млрд рублей. Плюс к этому для передачи земель не проводились торги, как того требует закон. В Генпрокуратуре подчеркнули, что эти действия привели к сокращению имущественного комплекса санатория.

Возникший на санаторных землях спустя почти четверть века коттеджный поселок насчитывает порядка 100 домов. Соответственно, рано или поздно на процессе встанет вопрос о добросовестности приобретателя. И, по общим правилам, у них имущество не изымается, потому что не доказывается то, что оно выбыло помимо воли первоначального собственника. Также юристы говорят и о сроках исковой давности, за рамками которых и был подан иск. Однако суды в подавляющем большинстве эти сроки восстанавливают. Иск прокуратуры был зарегистрирован в конце января. Первое предварительное судебное заседание состоялось в прошлый четверг, а следующее назначено на 25 апреля. По мнению ряда юристов, решение по иску могут вынести до конца весны.