Слушаем! Радиоканал 1 июля заканчивается программа господдержки ипотеки

Завкафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов недвижимости Финансового университета при Правительстве России Александр Цыганов в прямом эфире радиоканала "Слушаем!" на "Радио России":

"Речь идет о том, что исчерпывается программа льготной субсидированной ипотеки с господдержкой на новостройки. Что касается дальневосточной, арктической, семейной, сельской, ряда региональных программ для определенных профессий – это все продолжает действовать. И оно будет совершенствоваться. Да, бывало, что определенные новостройки почти полностью продавались по льготной программе на новостройки. И надо признать, что эта программа помогла пережить пандемию. Она стала популярной, и это позволяет сказать, что ипотечные программы в том или ином виде с поддержкой государства, конечно же, будут. Потому что это проявление той социальной роли государства, которую население ожидает.

Но есть отрицательные моменты, которые сейчас тоже учитываются. Если посмотреть, куда у нас хотят переселиться – в основном в Москву, в Петербург, в крупные города-миллионники. И при этом предложение зачастую отстаёт от этого спроса. С одной стороны, мы можем сказать – раз люди хотят, пусть они туда переезжают. Но этот подход, к сожалению, для такой большой страны, как наша, наверное, не подходит. Потому что тогда мы получим два огромных чудо-города и пустынную территорию вокруг них. Наверное, мы к этому не стремимся. Поэтому в какой-то момент, год-полтора назад стало понятно, что нужно разработать и внедрить программы, которые позволяют решать людям свои жилищные проблемы у себя дома. Но для этого нужно еще и создавать рабочие места. Для этого ещё нужно делать комфортную жизнь в маленьких городах, в промышленных городах, в небольших селах и так далее. И, наверное, мы с вами видим, что на сегодня в небольших моногородах, в небольших промышленных центрах есть работа, есть средства у людей. Но с новым строительством не очень хорошо. И вот современные программы нацелены на то, чтобы помочь именно этим людям – решить жилищный вопрос у себя дома. Будут ли такие программы в Москве и в Питере? Да, будут – несколько более тяжелые, рассчитанные на тех, кто живет в этих городах".