Авторские материалы Где взять курьера для финской дачи

Российские хозяева недвижимости в Финляндии ищут возможности для оплаты налогов и коммунальных платежей, прибегая к услугам курьеров. В противном случае квартиры и дачи могут быть конфискованы за долги. В проблеме разбирался наш корреспондент Олег Яхонтов.

С конца 90-х годов покупка недвижимости в Финляндии была популярным способом вложения капитала для россиян. Одни только жители СПб и области приобрели в «стране озер» более 4 тысяч квартир и дач. Однако 3 года назад эта зарубежная недвижимость превратилась в большую проблему – после того, как Финляндия вначале ограничила выдачу виз, не сделав исключений для владельцев собственности, затем заблокировала все межбанковские переводы, а в итоге – окончательно закрыла границу с Россией. Поехать в выходные на свою финскую дачу стало невозможно, впрочем, как и заплатить за нее коммунальные платежи и налоги. А за это, по финским законам, через определенное время собственность могут отобрать. По словам эксперта по недвижимости Филиппа Березина, россияне стали искать варианты решения проблемы.

БЕРЕЗИН: Понятно, что у россиян, у которых нет ни вида на жительство, ни второго гражданства, нет возможности сейчас посещать Финляндию, и с платой могут возникнуть трудности. Хотя, если человек хочет решить эту проблему, то он, в общем, ее решить может.

Радикальный вариант – продажа своей зарубежной недвижимости – сложен и убыточен. Вывезти в Россию полученные после сделки средства в евро практически невозможно. Квартиру или дом придется продавать с большой скидкой, а главное – крайне трудно найти юриста, который согласится оформить сделку.

Второй вариант – надеяться на лучшее и через доверенное лицо в Финляндии оплачивать все счета. Так и появились курьеры – люди, имеющие либо финский паспорт, либо вид на жительство в ЕС, которые забирают необходимую сумму у хозяев недвижимости, везут ее в Финляндию, а затем свершают все платежи. Поскольку есть большая вероятность нарваться на мошенников, то люди ориентируются на рекомендации друзей и знакомых.

Есть информация, что иногда курьеры везут в Финляндию даже рубли и уже на месте меняют их на евро, в связи с чем возник некий теневой рынок обмена валюты, который никем не контролируется. Впрочем, не совсем ясно, куда потом уходит эта рублевая масса. По мнению экспертов, она неизбежно возвращается в Россию, а участники обменных операций получают прибыль из-за разницы курсов, которые устанавливают сами.

Контакты между собой продавцы и покупатели осуществляют через мессенджеры, а встречаются в людных местах, чтобы избежать мошенничества и грабежа. При этом в Финляндии не любят говорить, что сама ситуация возникла из-за решений властей страны, не оставивших владельцам недвижимости иного выхода, кроме как прибегать к сложным и «серым» схемам по оплате содержания своей недвижимости.