Слушаем! Радиоканал Общественники обратились к Минстрою с предложением разрешить покупать квартиры по частям

Авторы инициативы считают, что данная мера поможет россиянам не тревожиться о том, что они не успеют накопить на первоначальный взнос.

Завкафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов недвижимости Финансового университета при Правительстве России Александр Цыганов в прямом эфире радиоканала "Слушаем!" на Радио России:

"Если бы мы могли квартиру представить пустой на протяжении 50 лет, то можно было бы говорить, что понемногу накапливаешь деньги, но тогда возникает вопрос: а застройщику это зачем? Или какой-то другой организации, которая должна будет омертвить эту недвижимость. В случае, когда у нас есть привязка, стоимость – это своеобразный финансовый инструмент, когда мы привязываем индикатор стоимости к какому-то показателю, например, к средней стоимости квадратного метра в данной местности.

В теории такое можно сделать, но это довольно сложные финансовые инструменты, которыми далеко не каждый потребитель сможет должным образом распорядиться. За ними должен быть надзор очень серьезный, чтобы потом не оказалось, что обязательства разъезжаются с имеющимися ценными бумагами. Да, это можно сделать через ценные бумаги, но население ждет не ценную бумагу, а инвариант: накопил 33 бумаги по одному квадратному метру, пришел и обменял".