Авторские материалы В Ленобласти хотят запретить строительство жилья

Чиновники хотят запретить строить жилье вокруг Северной столицы. Они предлагают не пускать строителей ближе чем на 30 километров к мегаполису, объясняя это тем, что активная застройка на ближних подступах к городу мешает развитию "серого пояса" - старых промзон вокруг центра Петербурга. В Ленобласти к инициативе отнеслись, мягко говоря, скептически. Продолжит тему корреспондент "Вестей ФМ" Татьяна Григорьянц.

30 километров от города - и не ближе: активное возведение новых жилых домов на областных землях вокруг Санкт-Петербурга необходимо запретить. Об этом решительно заявил первый зампред комитета по строительству Смольного Владимир Маран на очередном координационном совете города и области. По его словам, стройкомпании не хотят развивать "серый пояс Петербурга" - промышленную зону вокруг мегаполиса, все предпочитают идти в Ленобласть, где попросту переводят под строительство сельскохозяйственные земли. В пресс-службе комитета официальных комментариев не последовало, однако там объяснили, что дома на подступах к Петербургу вырастают как грибы после дождя, а инфраструктуру для будущих жителей новых квартир застройщики развивать не собираются. Учиться и лечиться в новых районах будет негде и до города добираться - не на чем. Впрочем, в администрации Ленобласти, где инициативу Марана восприняли, мягко говоря, без энтузиазма, есть и другие объяснения. Областной вице-губернатор по строительству Георгий Богачев так комментирует ситуацию: "В первом полугодии темпы строительства почти на 40% превышают показатели предыдущего года. Поэтому очевидно, что жилищное строительство Ленинградской области набирает ход. И застройщики, традиционно работавшие в Санкт-Петербурге, все больше и больше застраивают Ленинградскую область. Видимо, это тоже одна из причин того, что Санкт-Петербург выступает с подобными инициативами".

Меж тем спрос на жилье около Северной столицы по-прежнему сильно превышает предложение. В самом мегаполисе новые постройки появляются медленно, а число горожан активно растет. Ленобласть все сильнее привлекает потенциальных петербургских покупателей. И именно они в первую очередь пострадают от инициативы Владимира Марана, считает вице-президент Ленинградской торгово-промышленной палаты Дмитрий Прокофьев.

"Жилья в городе не хватает, для очень многих потенциальных покупателей этот лишний час (а то и 2 и 3) на дорогу - это решающий аргумент для того, чтобы не покупать более удаленное от Петербурга жилье. Ведь основные покупатели этого жилья - это петербуржцы, надо отдавать себе в этом отчет", - замечает Прокофьев.

Волноваться пока особенно не о чем - на данный момент у городского комитета по строительству и нет особенных полномочий для подобного запрета, разъясняет Георгий Богачев.

"Вопросы строительства решаются на уровне местного самоуправления. Конечно, можно рассчитывать, что 20 муниципальных образований вдруг примут решение не строить у себя ничего. Хотя это из области фантастики. Это то же самое, что уважаемый коллега предложил бы солнцу взойти на западе и ждал, что это случится на следующее утро", - говорит Богачев.

Однако в Смольном такое положение вещей хотят изменить. Чиновники считают, что необходимо принять соответствующие поправки в Федеральный закон.