Авторские материалы Проблемные наделы: заброшенные садовые участки будут изымать

Правительство может установить критерии для неиспользуемых земельных участков. За сорняки и мусор грозит штраф, а в перспективе брошенные или неосвоенные дачные наделы будут изымать. Подробности выяснял корреспондент "Вестей ФМ" Олег Яхонтов.

Брошенные или неосвоенные садовые участки в дачном поселке известны всем местным жителям, а особенно его председателю. Ведь если таких проблемных наделов много, то это и неуплаченные взносы, и невозможность нормально провести коммуникации. Например, в СНТ Андрея более половины участков никак не освоены, что создает огромные проблемы:

"Остальные участки заброшены. Люди получили акты и просто их бросили! Нереально свет провести, дороги сделать. Как решим, если такая территория и один дом от другого на километр расположен!"

До последнего времени эту проблему пытались решить как руководство СНТ, так и местные власти, однако, по словам замглавы одного из СНТ Анны, безуспешно:

"К сожалению, все наши обращения не имеют никаких решений, и никто не может на это повлиять. Этим собственникам были направлены письма о том, что необходимо привести свой участок в надлежащий вид, но видите, это абсолютно бездействует все".

Новый законопроект, предлагаемый правительством, разрешит изымать неосвоенные и неиспользуемые садовые участки, а для этого уже осенью будут обозначены критерии, по которым та или иная земля признается брошенной. Если участок захламлен и зарос сорняками более чем на половину и не убирается в течение одного года, на нем разрушены объекты капитального строительства и не восстанавливаются более пяти лет, то землю у таких нерадивых хозяев изымут, как это недавно произошло в Волгоградской области, где гражданин 9 лет никак не использовал свой загородный участок. Суд подтвердил правомерность таких действий.

У начинающих садоводов и домовладельцев тоже есть срок, в течение которого они должны освоить свой участок. Это ключевой момент нового закона – владельцы земли, по словам председателя Союза садоводов России Олега Валенчука, должны будут в течение трех лет после приобретения участка привести его в надлежащее состояние и начать использовать по назначению:

ВАЛЕНЧУК: Вырабатываем законом, который уже очень четко будет говорить, как и по каким параметрам будет проходить процедура передача этого участка другим эффективным собственникам.

То же касается собственников земли, которая предназначена для индивидуального строительства, но там ничего не происходит. Иногда такие участки скупают оптом для дальнейшей перепродажи, но не используют по целевому назначению. Теперь правительство получает право определять, что считается "освоением" земельного участка. Это будет несколько мероприятий, необходимых для приведения земли в состояние, пригодное для использования. Например, установка ограждения, очистка от мусора и сорняков. Если этого не будет сделано, то последуют штрафы. А после нескольких лет (этот срок установит закон) такие земли изымут без какой-либо компенсации.