Авторские материалы "Схема Долиной", расширенный формат

Пожилая женщина сдала квартиру и буквально через несколько дней вернулась обратно, заявив о своем праве на проживание. Почему говорят уже о расширении "схемы Долиной" и как арендаторы становятся жертвами таких схем, расскажет Александр Ельшевский.

"Они тут такие все из себя…"

Пожилая женщина хочет остаться жить в своей квартире, но ей мешают молодые люди, снявшие эту жилплощадь у нее же.

В центре истории оказалась пенсионерка, которая сдала свою квартиру, получила деньги за аренду, а через пару дней вновь появилась в помещении, намереваясь проживать вместе с новыми жильцами. Удивленные арендаторы сняли это на видео.

"Вот у этой милой женщины взяли в доверительное управление квартиру, сдали ее, а она вернулась и говорит, что хочет здесь пожить несколько дней!"

Действия хозяйки, которую уже прозвали «крутой бабулей», стали предметом обсуждения в сети и иллюстрируют новый феномен – попытки применять известную «схему» отмены сделок в сфере аренды.

Суть схемы проста и нагла: арендодатель получает оплату за жилье и отдаёт ключи от квартиры, а затем, спустя несколько дней, возвращается и заявляет о своём праве на проживание. В отличие от купли-продажи, где возможна юридическая отмена сделки, доказать умысел мошенничества при краткосрочной аренде крайне сложно.

В результате жильцы оказываются перед выбором: либо съехать, потеряв деньги, либо мириться с присутствием собственника, что делает проживание невозможным и нарушает условия договора.

История, попавшая в сеть, показывает абсурдность ситуации. На справедливое возмущение арендатора: «Зачем вы тогда приехали сюда, если планировали жить в другом доме?» – женщина спокойно ответила, что ей просто нужно тут остаться на пару дней и это ее квартира.

Когда её спросили, почему не предупредила о возвращении, она объяснила это «спонтанностью». Даже очевидные противоречия – путь в поезде занял целые сутки – она парировала, не теряя самообладания. В кульминации она потребовала, чтобы арендатор смирился с её присутствием.

"Да успокойтесь вы, нормально бы пожила, тихо и спокойно".

Отсутствие предупреждения о скором возвращении – ключевой элемент этой схемы. Не уведомляя жильцов заранее, хозяйка лишает их возможности отказаться от сделки и найти другое жилье. Таким образом, она получает деньги за аренду и, по сути, ставит арендаторов перед фактом: либо терять средства, либо жить вместе с собственником.

Эта история стала наглядным примером того, как старые схемы обмана могут эволюционировать и проникать в новые сферы, создавая юридические и моральные ловушки для доверчивых граждан.

Если хотите знать больше о схемах обмана и том, что готовят мошенники, то читайте и подписывайтесь на канал «Без обмана» в "Телеграм" и "Макс". Следите вместе с нами и будьте на шаг впереди мошенников. Пишите в поисковике «Без обмана» и мою фамилию, канал будет в первых строчках выдачи.