Парламентский центр построят на месте "России"
Столичные власти, наконец, определились с тем, что будет на месте снесенной гостиницы "Россия". Там решено построить парламентский центр, который объединит Госдуму и Совет Федерации. Как будет выглядеть новое здание? И что будет с транспортной ситуацией на Варварке и Москворецкой набережной? Всё это выясняла корреспондент "Вестей ФМ" Анна Семкина.
Участь огромной стройплощадки на Варварке, размером в 10 с лишним гектаров, решена. На месте некогда самой крупной гостиницы Европы появится не менее амбициозный проект - Парламентский центр. В него переедут Госдума, Совет Федерации, а также все их хозяйственные подразделения, которые сейчас разбросаны по Москве. Никаких подробностей в мэрии пока не говорят, но, по некоторым данным, мэр Собянин уже дал чиновникам поручение подготовить все необходимые документы и передать объект Управлению делами президента. Пока в управделами никаких официальных писем не получали, но в целом идею одобряют, пояснил представитель ведомства Виктор Хреков.
"Идея строительства единого Парламентского центра существует давно, и есть принципиальное понимание необходимости создания такого центра. Более того, были проведены необходимые подсчеты, изучались варианты размещения, но потом грянул кризис. Если соответствующее решение будет принято, то управделами готово исполнить поручение в любом месте, где будет указано", - сказал Хреков.
Единое здание для обеих палат парламента хотели строить еще при Лужкове, но вышла заминка с местом. Федеральные власти сразу попросили участок под сносимой гостиницей "Россия" - комплекс охраняемых зданий от Варварки до храма Христа Спасителя был очень удобен для ФСО. Однако Лужков, как тогда говорили, место не отдал. Конкурс на застройку выиграла компании "СТ Девелопмент", которой владел Шалва Чигиринский, большой друг Елены Батуриной. Он собирался построить там 5-звездочный отель с киноконцертным залом, но поссорился с Батуриной и влез в долгие судебные тяжбы. В итоге, инвестиционный контракт с Чигиринским расторгли. Потом Парламентский центр хотели строить на Красной Пресне и в Китайгородском проезде, рядом с военной академией ракетных войск, но ни там, ни там до реальной стройки дело так и не дошло. В начале этого года к президенту обратился спикер Госдумы Борис Грызлов и попросил ускорить процесс. Собянина вряд ли кто-то спрашивал, считает заместитель директора по гостиничному направлению компании CB Richard Ellis Станислав Ивашкевич.
"Ему позвонили и сказали: слушайте, надо построить Парламентский центр. Потому что для мэрии как раз было бы лучше построить отель, чего она и обещала сделать, что и нужно было делать. Потому что 3700 номеров, которые были в "России", у нас с тех пор так и не компенсировали. Ушла гостиница "Москва", где было 800 номеров, сократили число номеров в гостинице "Украина" и у нас полностью ушла гостиница "Россия". И Москва без этого количества номеров очень страдает", - отмечает Ивашкевич.
По данным риелторов, место, где стояла гостиница "Россия", - одно из самых лакомых в столице. Коммерческая стоимость площадей там колеблется от 15 до 30 тысяч долларов за квадратный метр. Поэтому новость о парламентском центре девелоперов и отельеров не обрадовала. Вряд ли довольны будут и автолюбители, которые ездят по Москворецкой набережной, считает Ивашкевич.
"Там и парковок не будет, а даже если и будут подземные парковки, невозможно у нас в России все машины загнать в подвал. Кто круче - будет парковаться в подъезд. Все равно будут стоять второй-третий ряды, как сейчас на Бульварном кольце, где федеральные ведомства сидят. С житейской точки зрения - это проблема", - поясняет Ивашкевич.
Все эти опасения - напрасны, считает профессор кафедры управления логистикой Высшей школы экономики Анатолий Федоренко. Это будет современный проект с большой подземной парковкой и подъездными путями, уверяет он. Впрочем, с подземным паркингом не все так просто, ведь когда гостиницу "Россия" сносили, там обнаружили подземные ходы. По неподтвержденным данным, это была часть секретных кремлевских переходов. Но Анатолий Федоренко уверяет, что новый проект сделают по-настоящему современным.
"Этот проект же будет реализовать администрация президента. Там будут заложены подземные стоянки, "карманы" для съезда транспорта. 5-7% чиновников ездят на машинах от общего количества тех, кто там заседает. Аппарат не такой крутой. Всего человек 300 плюс члены Совета Федерации! Да и те не каждый день ездят", - говорит Федоренко.
Воспрянули духом и архитекторы. В 2004 гостиничный комплекс должен был проектировать знаменитый англичанин Норман Фостер, но получил отставку. С тех пор место архитектора вакантно и вполне конкурентно привлекательно. Одно дело создать просто красивую гостиницу для частного капитала и совсем другое - Дом парламента целой страны. Да еще в таком месте. Настоящий полет для фантазии и архитектурных амбиций, уверен председатель совета Союза архитекторов России по градостроительству Александр Высоковский.
"Это самое ядро Москвы. Конечно, высотных композиций здесь быть не должно. Нужно найти острое, интересное, запоминающееся решение, делающее это место уникальным. Можно использовать разные приемы - и контрастные современные, и неоклассические. Без сомнения, нужны очень креативные решения, которых так не хватает Москве", - говорит Высоковский.
По предварительным оценкам, новый Парламентский центр обойдется бюджету примерно в 3 миллиарда долларов. Пока не ясно, что будет с нынешними зданиями обеих палат парламента. Как известно, у Госдумы три больших корпуса - два на Охотном ряду и один на Воздвиженке. Совет Федерации располагается на Большой Дмитровке, но часть сенаторских приемных находится на Новом Арбате. Кроме этого есть еще жилые корпуса для иногородних депутатов и различные спортивные сооружения. Вся эта недвижимость - на балансе управделами. И пока о новом применении старым зданиям там еще не думали.