В центре Москвы потеряли балкон
Почти 3 месяца жительница дома на Пятницкой улице пытается доказать свою правоту. Владелец мебельного магазина снес ее балкон, поскольку он загораживал вывеску. Однако по бумагам виноватой в этом получается сама владелица квартиры. В ситуации разбиралась корреспондент радио "Вести ФМ" Анастасия Борисова.
Борисова: Когда Валентина Степановна Строкова вернулась из очередной поездки на дачу, то обнаружила пропажу. Пропало не что-либо, а балкон ее квартиры на 2-м этаже дома 35 по Пятницкой улице. Еще до этого владелец мебельного магазина с 1 этажа неоднократно просил снести этот балкон – он загораживал вывеску, однако Валентина Степановна отказывалась. Впрочем, сперва свою причастность к пропаже балкона предприниматель Георгий Краснянский не признавал – балкон упал сам, утверждал он. Что, впрочем, маловероятно, говорит координатор Архнадзора Константин Михайлов.
Михайлов: Если балкон рухнул, то на этот счет должен быть акт. Ну, либо службы МЧС, либо службы Жилкомхоза. То есть любые работы по видоизменению домов, тем более главных фасадов, должны совершаться как минимум с санкции департамента культурного наследия.
Борисова: Документации на перепланировку фасада у предпринимателя не было. И в содеянном он все же сознался. Однако в Москомнаследия пропажу балкона посчитали незаконной перепланировкой и прислали Валентине Степановне постановление – восстановить балкон до 1 августа за свой счет. В противном случае – штрафные санкции, вплоть до продажи квартиры на публичных торгах. Действительно, формально ответственность должна нести владелица квартиры, говорит адвокат Московской коллегии адвокатов "Александр Еким и партнеры" Роман Сорокин.
Сорокин: Если нет виновного лица, то бабушка является автоматически виноватой, только по той причине, что она собственник этой квартиры. Все госорганы думают, что раз ты собственник и у тебя отсутствует балкон, то априори ты автоматически виноват, потому что твое имущество, ты за него несешь ответственность. Действительно, к ней могут приходить всякие требования восстановления этого балкона за свой счет, возможно, там какие-то штрафные санкции. Вот ей необходимо документально доказать, что не она виновна в утере этого балкона.
Борисова: Вот и получается Валентина Степановна мало того, что лишилась балкона, так еще и вынуждена теперь доказывать во всех инстанциях, что она не верблюд, сетует женщина.
Строкова: Хождение по мукам происходит. Нужно оформлять всю документацию, во все организации идти, ехать. Кому все можно – пожалуйста – безнаказанно. Я думаю, что не могут они сейчас выписать штраф, это тогда получается вообще какая-то безнаказанность, ерундистика.
Борисова: Доказывать никому ничего не надо, все и так в курсе, что жительница к пропаже своего балкона отношения не имеет, уверяет пресс-секретарь префекта ЦАО Павел Большунов.
Большунов: Сразу управа и префектура приняли решение, что восстанавливать балкон должен предприниматель. Он поначалу отказался, но с ним сейчас ведется работа, и у него один день на раздумье, иначе документы поступают в суд. Думаю, что он по любому по суду восстановит этот балкон, даже если не хочет сейчас это делать.
Борисова: Вот только балкон Валентина Степановна в своей квартире уже вряд ли когда-нибудь увидит, говорит женщина.
Строкова: Я нанимала независимую экспертизу, платила. По экспертизе написано, что он восстановлению не подлежит.
Борисова: Валентина Степановна твердо решила идти до конца и если предпринимателя не признают виновным в пропаже балкона, подать в суд. Это решится в ближайшие дни.
"Вести ФМ" следят за развитием этой истории. Между тем эксперты отмечают, что в Москве насчитывается около 380 тысяч квартир с незаконной перепланировкой, причем каждая 10 угрожает состоянию дома и здоровью жильцов.