До Нового года осталось чуть больше месяца. И столичные агентства недвижимости уже начали активную подготовку к нему. В базе многих риелторских контор уже появились предложения по аренде квартир, домов и коттеджей в новогоднюю ночь. По данным специалистов, стоимость аренды жилья в Новый год будет гораздо выше, чем обычно. В особенности такая ценовая ситуация характерна тем предложениям, которые предусматривают посуточную аренду коттеджей и квартир. Как отмечают риелторы, среди москвичей уже появился небольшой спрос на такие объекты. Пока процентное соотношение новогодних предложений и обычных составляет 1,5% к 98,5%. Но к концу следующего месяца ситуация, скорее всего, поменяется на противоположную. На сегодняшний день жилье для встречи Нового года можно арендовать в среднем за 1957-3261 долларов в месяц. Самыми популярными объектами сейчас являются загородные коттеджи, со стоимостью месячной аренды в 1000-3000 долларов. А вы уже сняли или сдали коттедж на Новый год? И доводилось ли вам встречать Новый год в коттедже ранее? Когда надо начинать поиск коттеджа? Какие направления наиболее востребованы в этом году? Как изменились цены по сравнению с прошлым годом? Об этом Евгений Стаховский беседовал с экспертами и радиослушателями в эфире радио "Вести ФМ". Стаховский: Тут совершенно неожиданно, как всегда, выяснилось, что скоро Новый год, ежели вы не заметили. По Москве, во всяком случае, точно стоят ёлки, вполне себе нарядные, расписные, где-то получше, где-то, мы выяснили, похуже. Но речь пойдёт не о ёлках, конечно, а о том, как этот самый Новый год лучше отпраздновать. Причём, даже не как, а конкретно где. Столичные агентства недвижимости начали уже активную подготовку к Новому году. В базе многих риэлтерских контор уже появились предложения по аренде квартир, домов, коттеджей на новогодние праздники. Причём, это касается и Москвы, и Подмосковья, и, может быть, даже России всей. И некоторые зарубежные предложения, я думаю, не отстают. Чтобы подробнее обо всём этом поговорить, мы позвали сегодня в гости заместителя директора фирмы "Дом вам" Ольгу Мальцеву. Наталью Чурилину, менеджера турфирмы "Виктория". И Сергея Жаркова, главного редактора портала "Метр-инфо". Жарков: Главный редактор портала и аналитического центра индикатора рынка недвижимости. Стаховский: А, вот так. Жарков: Журнал "Метр-инфо" входит в нашу группу. Стаховский: То есть вы ёще главнее. Жарков: Но у него есть свой главный редактор. Стаховский: Понятно. Сегодня у нас уже какое число? 27 ноября. Осталось-то буквально всего ничего. Мне кажется, всё уже разобрано самое хорошее. Уже поздно, мне кажется, начинать что-то искать. Что происходит на рынке? Жарков: На самом деле, вы, действительно, правы. Я позволю себе начать. Для того чтобы правильно отпраздновать Новый год, забронировать хороший коттедж, хороший дом, начинать нужно это как минимум в августе. Стаховский: Ого! Жарков: Да. Вне всякого сомнения. По крайней мере, это касается мировой практики, да и российской, в общем-то, тоже. Хотя, правда, сейчас в Подмосковье несколько иная ситуация, как мне говорили коллеги. Но, на самом деле, чтобы по-хорошему, действительно, очень высокого уровня получить обслуживание и недвижимость, то заниматься этим нужно, конечно, в конце лета. Это уже самое позднее. Стаховский: Но высокого уровня - это речь идёт, значит, о каком-то, видимо, люксовом сегменте, да? То есть это дорогие предложения. Жарков: На самом деле, конечно, нет. Стаховский: Или наоборот как раз? Всё самое такое дешёвенькое пораньше. Жарков: Первым, конечно, обычно вымывается всё дешёвое. Но, с другой стороны, одновременно вымываются и сверхэкслюзивные предложения, единицы которых существуют в мире. Об этом я могу потом подробнее рассказать. Хотя, конечно, дешёвые предложения тоже бронируются очень быстро и они расходятся. Чурилина: Я бы хотела возразить. Потому что в этом году мы заметили, что сейчас дешёвые варианты потеряли свою популярность. Стаховский: Все хотят побогаче, как будто в последний раз. Чурилина: Средний уровень и люксовые высокие уровни в первую очередь раскупаются. Полностью слушайте в аудиоверсии.