Авторские материалы Спорная стоянка: пустырь на юге Москвы стал предметом разбирательств

На юге Москвы неизвестные мужчины захватили автостоянку и месяц собирали с автомобилистов деньги. В итоге возмущенные водители вызвали полицию, и подозрительных "охранников" забрали в отделение. Подробности этого любопытного дела - у корреспондента "Вестей FM" Сергея Гололобова.

Пустырь возле парковки-долгостроя возле метро "Шипиловская". Жители близлежащего дома 4 года назад договорились с префектурой, оборудовали себе здесь стоянку и оставляли там автомобили. Но перед Новым годом там появился белый фургон без номеров и занял 3 парковочных места. А вскоре владельцы этого фургона (как выяснили жители, они приехали из Брянска) объявили, что отныне эта парковка - платная. Цена - 3500 рублей в месяц. Свои порядки устанавливали силой, рассказал председатель ЖСК "Ровно" Владимир Журавлев:

"Они оскорбляли, угрожали: "Да мы тут сожжем ваши машины, девчонкам ноги поломаем и так далее". То есть это просто был беспредел. И дальше возникает вопрос: кто навел этих бандитов на парковку? Кто? Потому что она нигде, ни в каких реестрах не числится".

Также псевдопарковщики уверяли, что они взяли эту землю в аренду, показывали какие-то документы. В итоге повесили цепочку на въезде. Местные автомобилисты, естественно, возмутились и обратились в правоохранительные органы. В результате этот фургон эвакуировали на штрафстоянку, а самих "охранников" отвезли в полицию для беседы, сообщил прокурор Нагатинской межрайонной прокуратуры Антон Ульянов:

"Организована прокурорская проверка, в ходе которой устанавливаются лица, установившие цепочку и разместившие вагончик, а также требовавшие денежные средства за услуги парковки. У них имеется договор субаренды земельного участка, легитимность которого проверяется. Устанавливаются собственники земельного участка, проверяются трудовые договоры лиц, которые непосредственно находились на этой площадке".

Проблема в том, что этот пустырь не был придомовой территорией. Если бы был, то жильцы имели бы право на него, и надо было бы просто оформлять документы. Но эта территория - городская, общего пользования, а жильцы дома просто на словах договорились с прежним префектом. По крайней мере никаких официальных бумаг о выделении места найти не удалось, признается Владимир Журавлев:

"Было распоряжение префекта Буланова. И вот после него были два новых префекта. И когда мы начали просить у них защиту и присоединить данную территорию официально к нашему дому, возникла проблема - в префектуре нет никаких документов".

Если договора на землю нет, то собственник может её сдавать по своему усмотрению. А устные договоренности, даже если они и были, юридической силы не имеют, говорит юрист Коллегии правовой защиты автовладельцев Александр Рыбалко:

"Собственник этого участка имеет право распоряжаться им. Любым способом - сдавать в аренду, по конкурсу, любым организациям, в том числе и тем, может быть, людям, которые приехали".

То есть, возможно, установившие свои порядки парковщики были все же реальными арендаторами этого участка. И тогда их выгнали с парковки незаконно. Но жители дома уточнили и этот момент, заверил Владимир Журавлев:

"Мы быстро обратились в госреестр по земельным отношениям. 12 января я получил письменный ответ о том, что данная территория ни кому не сдавалась, никто на ней не зарегистрирован".

Кем были эти гости из Брянска, сейчас выясняют правоохранительные органы. Если "парковщики" - самозванцы, то их могут обвинить в мошенничестве. Если же аренда была законной, то жителей дома ждут непростые времена: зловещий белый фургон может вернуться.