Авторские материалы Владеть – можно, въезжать – нельзя: столичный гараж выявил правовой казус

В Москве нашли гаражный комплекс, которым владельцы не могут пользоваться из-за знака «Остановка запрещена». Его повесили прямо рядом с въездом в гаражи, чтобы освободить территорию от хаотичной парковки. Но получилось, что теперь местные жители сами не могут поставить автомобиль в гараж без нарушений. Дошло до того, что машину одной из хозяек гаража чуть не увез эвакуатор, когда она оставила ее у ворот. В дорожном правовом казусе разбирался корреспондент «Вестей ФМ» Сергей Гололобов.

3-й Автозаводский проезд – довольно тихое место. Может быть, еще и потому, что с одной стороны – это фактически тупик, ограниченный знаком «кирпич». Прямо на проезд выходят ворота гаражей. Их – примерно 20 штук, они кирпичные, 1970 года постройки.

Полвека у их владельцев не было никаких проблем. Но где-то около месяца назад здесь повесили знаки «Остановка запрещена». Причем один установлен хитро – в 200 метрах от гаражей. И невнимательный автовладелец может его не заметить.

Естественно, это место очень полюбилось эвакуаторщикам. Они сюда приезжают по несколько раз на дню. В их цепкие руки попался и автомобиль Натальи, хозяйки одного из гаражей. Причем в тот момент, когда машина стояла непосредственно возле ворот, рассказала сама Наталья.

НАТАЛЬЯ: Машина стояла на моей земле, около ворот моего гаража. Я была внутри, у меня гараж отапливается, ну, там от отопления еще звук идет, ну и плюс немного музыка играла. И, слава богу, на одну секунду электричество приостановилось и я услышала шум эвакуатора. Я просто выскочила из гаража и увидела, что моя машина – уже на эвакуаторе. Ну и после предъявления документов мне ее спустили, вернули. Тем не менее штраф остается. Не знаю, признают они его или не признают. Все документы и на гараж, и на землю я им представила. Пока не знаю, какое будет решение. Штраф, скорее всего, останется.

Ключевой момент – это документы о собственности, говорит Наталья. Не только на саму постройку, но и на кусок земли возле гаража.

НАТАЛЬЯ: У меня есть договор аренды земли. То есть вся вот эта земля непосредственно под зданием гаража и плюс запас 2 метра для въезда-выезда в гараж принадлежит собственникам гаража по праву аренды еще на 50 лет вперед. Договор действующий, заключен с городом Москвой. Как мы видим, разметка не сделана. Но это – халатность, не знаю, города или дорожных служб, кого-то. Да? Это не отменяет то, что въезд в гараж должен быть обеспечен. Как вы в него попадёте иначе? Никто не имел права ставить знак, который нарушает мои конституционные права.

Других членов гаражного кооператива, судя по всему, злоключения соседки не очень впечатлили. Они считают, что произошедшее – случайность.

СОСЕД: Ну, вообще, наверное, впервые такой случай. Потому что ребята-эвакуаторщики – нормальные люди. Они если видят, что машина стоит около гаража и замка нет, сначала постучатся. Ну и работают в принципе все одни и те же. И, в общем, знают нас уже.

Но в том-то и дело, что в тот день, рассказывает Наталья, на «промысел» вышел новый экипаж эвакуатора, который не знал о "добрых обычаях" этого места. Стоящий возле гаража автомобиль инспектор ЦОДД сразу же выбрал в жертвы.

НАТАЛЬЯ: Инспектор обязан – это его должностная обязанность – перепроверить эту информацию. У него должен быть доступ на запрос по кадастровому участку. Он легко может это "пробить". Вся эта информация есть, я её предоставляла. Мало того, в протоколе моей рукой написано, что гараж – в собственности, земля – в аренде. Знак не должен распространяться именно на этот кусок территории. То есть я ему это сообщила и устно, и письменно. У него есть, насколько я знаю, какое-то время, чтобы вот в этой своей системе отменить штраф. Он этого не сделал. Он пошел на принцип. И я теперь пойду до конца. Вот я честно говорю.

Убрать в этом месте знак «Остановка запрещена» – и площадка возле гаражей тут же станет стихийной парковкой. В общем, ситуация неоднозначная, признают специалисты. Но дорожные знаки нужно соблюдать в любом случае. Даже если они повешены с нарушениями, поясняет автоюрист Лев Воропаев.

ВОРОПАЕВ: Судебная практика – однозначная: даже если знак установлен там не по ГОСТу, но вы понимаете, что он относится к вам, исходя их пункта 1.3 ПДД, его нужно соблюдать. А потом уже разбираться. Потом обращаются в районную управу и выясняют. Это, конечно, надо было сделать давно, раз она знала, что в собственности находится этот участок дороги перед гаражом, и следовало выяснить, почему был установлен знак перед её собственностью без ее согласия.

Автомобилистам формально вообще нельзя останавливаться возле своего гаражного бокса. Ни на секунду. Особенно если здесь повесят автоматическую камеру, которая будет фиксировать все, даже кратковременные остановки. Но пока камеры нет, владельцы гаражей нарушают, не особо задумываясь о последствиях, так как вероятность наказания – крайне мала. Впрочем, есть еще и вполне законный вариант – включать "аварийку", размышляет Лев Воропаев.

ВОРОПАЕВ: У нас есть в ПДД возможность отступить от требований запрещающих знаков. Ну, например, осуществить вынужденную остановку. И в этой ситуации водитель должен, соответственно, выставить знак, включить аварийную сигнализацию. Ну и дальше обратиться, естественно, в надзорный орган. Здесь другого пути, к сожалению, нет. У нас же – правовое государство, и мы должны действовать правовыми способами.

Пострадавшая от эвакуаторщиков автовладелица сейчас консультируется с юристами о дальнейшей тактике действий. Соцсети же советуют для начала добиваться замены знака «Остановка запрещена» на «Стоянка запрещена». Владельцам гаражей вполне хватит 5 минут, чтобы выехать и закрыть ворота. А чужие парковаться здесь не смогут. Правда, в этом случае вопрос о стоянке на своём законном пятачке так и останется открытым.