Комментарии экспертов "Никакой гарантии снижения ставки нет"

Банк России анонсировал очередной пакет ужесточений в розничном кредитовании, они затронут все сегменты, но особенно сильно ударят по ипотеке. Она переживает не лучшие времена: госпрограммы лимитированы, и их не хватает, рыночные кредиты по ставкам более 28% могут позволить себе единицы. Ситуацию отчасти спасали совместные программы банков и застройщиков и решения, позволяющие в первое время платить меньше, но ужесточения ЦБ закрывают эти варианты. "Новые схемы в ипотеке предполагают небольшие размеры платежей в первые год-пять лет кредита (льготный период) с более чем двукратным ростом в дальнейшем", – отмечается в материалах регулятора. – "При этом также завышается цена квартиры. Резкий рост месячного платежа в будущем повышает риски дефолта заемщиков".

На связи – руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.

Полностью слушайте в аудиоверсии.