Продажа дома по лицу и другие законы июля • Выпуск 30 июня 2026 года
С 1 июля этого года вступят в силу изменения в законодательство, затрагивающие подавляющее большинство жителей России. Пенсионерам старше 80 лет повысят выплаты, банки ужесточат правила выдачи кредитов, переводы через Систему быстрых платежей станут безопаснее, а сделки с недвижимостью можно будет оформлять по биометрии. С подробностями - наш корреспондент Олег Яхонтов.
Большинство нововведений касаются финансовой сферы. С 1 июля при переводах через Систему быстрых платежей банки начнут обмениваться ИНН клиентов. Эти номера налогоплательщиков станут дополнительными идентификаторами, которые помогут выявлять т.н. дропов - подставных лиц, через которых мошенники выводят похищенные деньги. Злоумышленник может сменить номер телефона или паспорт, но ИНН остается неизменным.
Для законопослушных граждан не изменится ничего, поскольку банки будут передавать данные автоматически. Сами же кредитные организации начинают отказываться от упрощенного подхода к оценке доходов заемщиков. Теперь выписки по счетам можно использовать только для подтверждения зарплаты, пенсии, социальных выплат и доходов от сдачи недвижимости в аренду. Другие поступления на счет необходимо подтверждать дополнительными документами.
Также ЦБ сократит допустимую долю займов, которые могут выдаваться гражданам, направляющим значительную часть доходов на обслуживание других долгов. Особое внимание будет уделено заемщикам, у которых показатель долговой нагрузки превышает 50% и 80% дохода.
С 1 июля микрофинансовым организациям запретят заранее проставлять за клиента согласие на получение дополнительных услуг, в том числе если их предлагают не одновременно с заключением договора. Компании должны будут предоставлять полную информацию о дополнительной услуге и не смогут выделять только самые выгодные условия договора, скрывая остальные с помощью цвета, размера или вида шрифта и других приемов.
С 1 июля банки смогут выдавать родителям, опекунам и попечителям справки по счетам и вкладам несовершеннолетних от 14 до 18 лет. Эти документы могут потребоваться для суда, органов опеки или оформления документов. Исключение - если подросток уже получил полную дееспособность, например, вступив в брак.
Есть изменения и в сфере регистрации жилья. Росреестр позволит проводить сделки купли-продажи и дарения недвижимости полностью дистанционно с использованием биометрических данных - отпечатков пальцев, изображений лица и радужной оболочки глаза. Новая система будет интегрирована в электронные платформы и станет дополнением к уже действующей усиленной квалифицированной электронной подписи. Новый порядок подойдет тем, кто хочет оформить регистрацию без личного визита. При этом прежние способы сохраняются: сделку можно будет провести через МФЦ, нотариуса или Росреестр. С 1 июля туда начнут включать сведения о границах сельскохозяйственных угодий. Это позволит более точно проверять статус и назначение земли при сделках.
Также с июля в России вступит в силу закон, устанавливающий единые правила проведения имущественных торгов, которые переходят в электронный формат. При этом операторам электронных площадок запрещается взимать плату за участие.
С 1 июля в России смягчаются требования к валютным операциям резидентов при расчетах с иностранными компаниями. Общий объем таких операций в пользу одного нерезидента не должен превышать эквивалент 30 млн рублей. Ранее действовавший лимит был вдвое ниже. Одновременно упрощается порядок валютного контроля.
С 1 июля пенсионеры, которым в июне исполнилось 80 лет, начнут получать двойную фиксированную выплату. Ее размер составит 19 169,38 рубля. Перерасчет произойдет автоматически, однако правило касается только получателей страховой пенсии. Пенсионерам, проживающим в районах Крайнего Севера и получающим выплаты через "Почту России", больше не нужно подтверждать фактическое проживание в регионе.
Также упростил жизнь гражданам и социальный фонд России, который при назначении пособий в первую очередь будет использовать сведения, уже содержащиеся в индивидуальном лицевом счете гражданина. То есть снизится количество документов, которые человек должен предоставлять самостоятельно.
С 1 июля начнут действовать упрошенные правила, касающиеся начисления взносов на страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний для дистанционных работников. Плюс к этому появится и новый вид страхования жизни с инвестиционной составляющей, правда, это нововведение касается тех, кто имеет статус квалифицированного инвестора.
С 1 июля производители косметики, бытовой химии и отдельных видов кондитерских изделий будут обязаны нанести на продукцию QR-код "Честного знака", а молокосодержащие продукты с заменителем молочного жира и спреды будут исключены из перечня товаров, облагаемых по сниженной ставке 10%.