Интервью Из хрущёвки - в комфорт

Новый домострой: как будет проходить снос хрущёвок в Москве? Куда переселят жильцов? Что они получат вместо своих ветхих и тесных квартир? Поговорим с кандидатом юридических наук, главным редактором научно-практического журнала "Актуальные проблемы современного законодательства", доцентом Финансового университета при правительстве России Ильёй Иксановым и вице-президентом Российской гильдии риелторов Константином Апрелевым.

"ВЕСТИ ФМ": Давайте начнем с того, какие на сегодняшний день есть права у жильцов. И, конечно, ключевой вопрос этой темы – это куда будут переселять?

ИКСАНОВ: Давайте разберемся с правовыми основами этого вопроса. Дело в том, что регулирование жилищной политики – это предметы совместного ведения Российской Федерации и субъекта Федерации, в данном случае город Москва представлена руководителем, мэром, и федеральная власть, соответственно, главой государства. То есть, политическое согласие по этому поводу есть. Дальше у нас идет Жилищный кодекс, дальше у нас идет очень важное постановление правительства России, которое устанавливает методологию о оценке ветхого жилья и жилья, подлежащего сносу, и дальше идет уже непосредственно законодательство города Москвы, которое, не противореча федеральному законодательству, развивает саму методологию переселения. В данном случае это законы 2006 года номер 21 и номер 29…. 

"ВЕСТИ ФМ": Константин Николаевич, а что будет, если человека, допустим, не устраивает вариант, который ему предложили? Дальше как развиваются события?

КОРИЩЕНКО: На самом деле, здесь тоже в основном эти вопросы в юридической сфере находятся. Тем не менее, хотел бы два момента отметить в разнице между людьми, которые являются собственниками, и людьми, которые являются нанимателями, все-таки обозначить. Вот, вроде как есть более широкий спектр вопросов по метрам для нанимателей, но все равно всегда все рассчитывается через экономику. И в этом смысле, люди, если их много в пятиэтажке, которая в центре, они все равно не получат новое жилье социальное в центре, это 100 процентов, если их много, потому что здесь они могут претендовать на большее количество метров. И, очевидно, что найти жилье сегодня социальное в центре Москвы либо построить его в центре Москвы достаточно сложно. А если мы говорим о собственниках, то здесь гораздо все проще, то есть вам оценили примерную стоимость квартиры, и вот примерно на такую стоимость вы можете выбрать квартиру вплоть до отрытого рынка.    

Полностью слушайте в аудиоверсии.