Домашняя академия "Беспокойная квартира": как прекратить "карусель" у соседей

Иногда люди страдают от соседства с квартирами, которые сдаются посуточно. Как правило, в ней появляются случайные люди, которые не беспокоятся о том, какое впечатление они производят на своих временных соседей. Как наладить свою жизнь, если под боком оказываются квартиры с сомнительной репутацией – рассказывает юрист Александр Амелин.

Александр Амелин: Если собственник квартиры является индивидуальным предпринимателем или платит налоги со сдачи своей квартиры вследствие того, что получает дополнительный доход - это в рамках закона. Но как правило те владельцы, которые сдают квартиры посуточно или на долгосрочной основе, налоги не платят и нарушают действующее законодательство РФ, а конкретно Налоговый кодекс.

Первое действие людей, желающих освободиться от беспокойных постояльцев соседской квартиры – это засвидетельствование факта сдачи квартиры. Для этого всем заинтересованным в этом на лестничной площадке лицам надо обратиться к своему участковому полицейскому, который должен отреагировать на вызов, прийти и зафиксировать, что в данной квартире кто-то проживает, после чего он обязан связаться с собственником квартиры и выяснить, кто там живёт и берёт ли собственник данной квартиры за сдачу квартиры деньги. Если, предположим, там проживают родственники и денег владелец квартиры за проживание не берёт, никакого нарушения выявлено не будет.

Помимо обращения за помощью к участковому, люди имеют право коллективно обратиться в прокуратуру. Она должна будет провести мероприятия, направленные на выяснение, являются ли случайные люди родственниками владельцу или нет.

Если будет доказано, что в квартире проживают случайные люди, владельца привлекут к административной ответственности. Если выяснится, что человек получает деньги за сдачу квартиры в аренду, то в соответствии с Налоговым кодексом РФ владелец будет привлечён к гражданской ответственности – и будет вынужден заплатить налоги<…>

Как быть в случае, если соседнюю квартиру сдают под склад временного хранения или место содержания животных? Слушайте комментарии эксперта в аудиофайле!

Ведущие – Алла Волохина и Константин Корольков.