Новости Уфы и Башкортостана "Вести" узнали, как с 1 сентября жители Башкирии будут платить за ОДН
В Башкирии, как и по всей России, вступают в силу изменения в правила предоставления коммунальных услуг. Если раньше за превышение норм ОДН платили управляющие организации. То теперь расходы за это будут нести все собственники жилья. О том, вырастет ли сумма в платёжках и можно ли этого избежать – разбирался Даниль Байков.
Это утро надолго запомнится жителям многоквартирного дома в уфимском Инорсе. В подвале двенадцатиэтажки прорвало трубу. Холодной водой затопило не только помещение, но и улицу. Спустя несколько часов рабочие прибыли на место и отключили воду. А потом весь день ремонтировали повреждённый участок. По словам Людмилы Мельниковой, подобные инциденты случаются довольно часто.
Людмила Мельникова:
“Выхожу на работу, а отсюда фонтан, прям напором идёт. В общем, я уехала на работу, а жильцы начали по ватсапу, давайте звонить быстрее, не едет аварийная служба. А здесь потоп уже по улице и звонить куда могу. Даже до вас добралась. Куда же вода у нас всё-таки денется, кто будет оплачивать?”.
И эти опасения небеспочвенны. Осенью в регионе, как и по всей стране, меняется порядок начислений за общедомовые нужды. Будут учитываться фактически использованные объемы электричества, горячей и холодной воды.
Даниль Байков, корреспондент:
“Специально для жителей республики региональное министерство ЖКХ разработало такую памятку. В ней чётко разъясняется: как с первого сентября будут платить за ОДН жильцы многоквартирных домов, где есть общедомовый прибор учёта, и где его нет”.
В многоэтажках, где такого счётчика нет, расчёт будет производиться по нормативам, который установил Госкомитет по тарифам. А для тех домов, где общедомовый прибор учёта установлен, предлагается три варианта. Первый – когда собственники также платят по нормативу и после делают перерасчёт. Второй – оплата ОДН по среднемесячному потреблению. По третьему сценарию собственники единогласно решают платить за фактически потреблённые услуги. В этом случае перерасчёт не потребуется.
Ирина Голованова, и.о. министра ЖКХ по РБ:
“Поэтому рекомендуем провести собрание с жителем и оформить протокол на принятие решения, чтобы это КР на СОИ предъявлялась ежемесячно по факту. То есть в октябре 2022 года мы увидим квитанции за сентябрь, в ноябре за октябрь”.
Эксперты отмечают, что платить за должников добросовестным жильцам не придётся. А если, к примеру, произошла утечка воды из-за коммунальной аварии, то расходы лягут на ресурсоснабжающую компанию.
Рим Булатов, руководитель городского центра общественного контроля в сфере ЖКХ г. Уфы:
“Людям не надо сильно волноваться. Никто не будет брать с них долги, с квартир, которые плохо оплачивают. Вот здесь надо уяснить, что вопросы касается только СОИ – содержание общего имущества. То есть вода – холодная и горячая и электроэнергия. В данном случае те долги, которые накопили люди, которые у них есть, они сами будут гасить, и сами будут оплачивать”.
Чтобы суммы в квитанциях в графе за содержание общедомового имущества были адекватными, эксперты советуют жильцам препятствовать несанкционированному подключению к сетям электро- и водоснабжения. А ещё – своевременно передавать показания счётчиков и сообщать о наличии "резиновых" квартир. Где вместо одного человека живут несколько. Новые платежки жильцы получат уже в октябре.
