Интервью Дачная жизнь стала другой

Дачник по паспорту: когда россиянам станет проще прописываться на своих садовых участках? Много ли будет желающих? И почему специалисты советуют хорошо подумать, прежде чем решаться на такой шаг? Во всех тонкостях разбиракмся в эфире "Вестей ФМ" вместе с первым заместителем председателя Московской областной думы, председателем Союза дачников Подмосковья Никитой Чаплиным и адвокатом Светланой Жмурко. Ведущая - Ольга Бадьева.

ЖМУРКО: Я думаю, что те правила, которые будут  закреплены в законопроекте, никак не разъяснят процедуру и не установят механизм этой самой прописки. Я думаю, что в дополнении к этому закону необходимо принять какие-то дополнительные законодательные акты, чтобы разрешить этот вопрос: в каком садовом доме либо дачном доме… Это как раз новые понятия, которые несет в себе вот этот новый закон, то есть понятийный аппарат изменится по сравнению с тем, что существует сейчас, изменится значительно. Например, сейчас существует такое понятие как "жилой дом" и "жилое строение". От этих понятий законодатель хочет уйти, и появятся у нас такие понятия, как "садовый дом" и "дача", то, чего раньше не было. И вот таким образом можно ли прописаться в садовом доме или на даче, вот это все нужно будет разъяснить и установить.

БАДЬЕВА: По поводу вот этого разделения домов на классы и категории. По крайней мере, у меня такая информация, что будет дом для проживания с весны по осень, то есть как бы не капитальный…

ЧАПЛИН: Садовый дом.

БАДЬЕВА: Да, тот самый садовый домик. И капитальный жилой дом, который, соответственно,  будет требовать…

ЖМУРКО: Это как раз дачный дом и дача.

БАДЬЕВА: Да. Вот капитальное строение будет требовать и разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию.

ЧАПЛИН: Можно, немножко пошире я возьму? Скажу, что у нас сегодня действует закон, он был написан в 90-е годы, и, конечно, за эти практически 20 лет существенно изменилась наша жизнь, изменилось законодательство.

БАДЬЕВА: Дач построено больше…

ЧАПЛИН: Изменились сами дачники. Потому что раньше, конечно, дачники… Все мы ехали на дачу с котом, с рассадой, а сейчас поменялось все. Есть уже те дачники, которые постоянно живут на даче…

БАДЬЕВА: С котом и с рассадой.

ЧАПЛИН: С котом и с рассадой, да. Изменилась сама дачная жизнь. Конечно, должно  меняться законодательство и должно меняться регулирование. И мы все, дачники Подмосковья, а нас более 6 миллионов -  мы все ждем новый закон для того, чтобы нам законодатель федеральный разъяснил, как комфортно жить на даче, кто нас может проверять, как мы должны регистрировать свои строения и так далее. Как нам кажется, в целом, законопроект позитивный. К нему, правда, есть свои возражения, мы сегодня об  этом поговорим. Главное, конечно, это то, что законодатель федеральный разъясняет нам возможность прописаться в дачных домах. Сегодня такой возможности практически нет. Чтобы прописаться, мы должны пройти целую процедуру судебную, и только после этого возникает право у нас прописаться на своей даче. Теперь же это будет сделать намного проще. Как и говорила моя коллега Светлана, мы видим в законопроекте разделение на садовые домики, то есть те домики, где прописаться будет нельзя и за которые не будет браться налог.

БАДЬЕВА: Вообще никакой?

ЧАПЛИН: Вообще никакой, ибо это теперь не капитальное сооружение, а временное сооружение, его не надо регистрировать, на него не надо будет получать разрешения на строительство, это очень позитивный момент для  дачников и садоводов. А вот дача и дачный домик – это тот домик, который ты можешь построить только с разрешения, полученного у местной администрации, ты в этом домике можешь проживать круглогодично. В этом домике у тебя  будут, естественно, подведены все коммуникации, но ты будешь и налог платить, то есть с пропиской, с регистрацией - дачной прописки уже нет. С регистрацией ты при этом приобретаешь и свои определенные обязанности.

БАДЬЕВА: То есть ты платишь налог с земли и плюс налог с домика?

ЧАПЛИН: Земельный налог и налог на имущество. 

Полностью слушайте в аудиоверсии.