Интервью "Первостепенная задача ЦБ – это обеспечение стабильности"

Гость – советник по макроэкономике гендиректора компании Открытие-Инвестиции, доцент РАНХиГС Сергей Хестанов. Ведущий – Руслан Быстров.

Ипотеку в России "накачали" льготными и псевдольготными программами, ЦБ обеспокоен ситуацией. Об этом заявила в Совете Федерации глава Банка России Эльвира Набиуллина. Однако важно соблюсти баланс между стабильностью и доступностью ипотеки. Удаётся ли это?

ХЕСТАНОВ: Подход ЦБ к регулированию ипотеки зависит от очень многих причин. С одной стороны, вы упомянули доступность. Но важно понимать, что первостепенная задача ЦБ – это обеспечение стабильности, в том числе стабильности банковской системы. И здесь как раз сильный рост цен, распространение программ с низким первоначальным взносом создают специфические риски. Мы привыкли к тому, что цены на недвижимость растут. И не так давно это было не всегда, в том же 1998 году. И в 2008 году цены снижались. И, соответственно, если процент падения цены окажется выше, чем процент первоначального взноса, это создаст очень серьёзные риски.

Полностью слушайте в аудиоверсии.