Домашняя академия Энергосервисный контракт: сокращаем расходы тепла
Энергосервисный контракт - особая форму договора, который обеспечивает экономию эксплуатационных расходов за счет использования современных технологий энергосбережения. В России на сегодня заключено около 1,5 тысяч энергосервисных контрактов. Их могут заключать как собственники жилья, если это многоквартирный дом, так и бюджетные учреждения. Разбираемся в теме вместе с экспертом Сергеем Юрьевичем Шуваловым - заместителем директора государственного казенного учреждения "Энергетика".
Сергей Шувалов: Если энергосервисный контракт заключается для экономии потребления электрической энергии на освещение мест общего пользования, то заказчиком в данном случае выступает управляющая организация.
Все жители понимают, что энергосбережение – вещь нужная, но затратная. Для того, чтобы включить какую-то экономию, первоначально необходимо вложить в это какие-то средства. Согласно закону (N 261-ФЗ ) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" жители обязаны нести бремя, связанное с энергосбережением. Насколько его легко или трудно его нести во многом зависит от домаи его жителей. Стоимость энергосервисного контракта составляет около 3 млн рублей.
Все мы платим деньги за содержание жилой площади. Управляющая организация оплачивает это содержание из средств, которые поступают от нас. Если мы живём в Москве, то управляющая организация за освещение наших подъездов и лифтовых холлов рассчитывается непосредственно перед Мосэнергосбытом.
Экономия в доме образуется за счёт замены люминесцентного освещения на светодиодное. Причём меняются не только лампочки, но и сами светильники. В течение действия всего энергосервисного контракта компания поддерживает работоспособность лампочек и несёт ответственность за все энергосберегающие мероприятия.
В конце каждого года управляющая организация должна отчитываться перед жителями дома по итогам проведённых работ.
Что касается экономии тепла, то это несколько другой вопрос. Он касается бюджета каждой отдельной семьи. Основным энергосберегающим мероприятием в настоящий момент является установка автоматизированных узлов управления теплопотребления. Решение по нему принимают исключительно сами жители. Речь идёт об устройстве, которое помогает регулировать подачу тепла в дом целиком.
В Москве практически все дома оснащены общедомовыми счётчиками потребления тепла...
Чем может помочь тепловизионная съемка внутри квартиры дома? Как ещё можно помочь себе сэкономить на потреблении тепла и при этом не замёрзнуть – рассказывает эксперт. Слушайте его рекомендации в аудиофайле!
Ведущие - Алла Волохина и Александр Хабургаев.
